Villa till salu i Pinoso, Alicante

Casa La Loma – Ny modern medelhavsvilla med energicertifikat A

Casa La Loma är en högkvalitativ nybyggd villa, utformad i modern medelhavsstil och byggd enligt Feng Shui-principerna. Bostaden är helt integrerad i sin naturliga omgivning och erbjuder hög energieffektivitet. Tack vare sina tjocka ytterväggar och ett högpresterande isoleringssystem får fastigheten energiklass A, vilket garanterar mycket låg energiförbrukning och utmärkt inomhuskomfort.

Villan har 140 m² boyta och ett grillområde på 32 m², varav 12 m² är övertäckta. Tomten är på 10.000 m², med cirka 3.000 m² helt inhägnade. Planlösningen är rymlig och ljus, med öppna ytor och en smidig koppling mellan de olika områdena.

Inuti finns tre sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum, ett öppet kök, ett tvätt-/tvättrum samt ett tekniskt rum. Huvudsovrummet är 21,4 m² och har ett högkvalitativt en-suite-badrum samt en klädkammare.

Utomhus finns en terrass på 22 m², en parkeringsyta för två fordon på 30 m² samt ett valfritt grillområde på 32 m². Poolen mäter 8 x 4 meter och inkluderar en extra relaxyta på 2 x 2 meter. Trädgården är utformad med medelhavsvegetation som olivträd och kaktusar. Flera pergolor ger skugga vid entrén, på den huvudsakliga terrassen och i parkeringsområdet.

Villan är utrustad med luftkonditionering via kanaler (kyla/värme), förinstallation för golvvärme, fönster i PVC med tvåglas och material av hög kvalitet både i köket och i badrummen. Ytterväggarna har en total tjocklek på 40 cm och är uppbyggda av termomurverk, isolering och innervägg. Taksystemet har ett isoleringslager med hög densitet för att förbättra energiprestandan.

Det valfria grillmodul består av en 32 m² metallstomme med delvis övertäckta ytor, utomhuskök, fast bänk, badrum samt ett tekniskt rum för poolens installationer.

Köket är fullt utrustat med möbler av hög kvalitet, bänkskiva i porslinsmaterial, spishäll med integrerad utsug, ugn, mikrovågsugn och mineralhandfat. Bostaden har fyra inbyggda garderober, en förstärkt entrédörr i massivt ekträ och moderna innerdörrar.

De yttre ytorna inkluderar en L-formad pool, cirka 200 m² betongplattor i stämplat/impregnerat utförande, en motoriserad grind samt en anlagd trädgård med automatisk bevattning. Tomten har 3.000 m² inhägnad och täckt parkering för två fordon.

Inkluderar arkitektprojektering, byggnation av villan, färdigställanden i hög kvalitet, komplett administrativ hantering, geoteknisk studie, tioårsförsäkring och energicertifikat A.