Villa till salu i Bunyola, Mallorca

Denna unika fastighet ligger vid Coll de Sóller, i hjärtat av Serra de Tramuntana, som finns med på UNESCO:s världsarvslista. Den byggdes 1880 och har bevarats med stor omsorg. Här förenas charmen hos traditionell mallorkinsk arkitektur med en svårfunnen investeringsmöjlighet. Fastigheten ligger 497 meter över havet, omgiven av natur, och bjuder på spektakulär, vidsträckt utsikt över bergen och ett helt rofyllt läge, bara några minuter från Sóller, Bunyola och Palma.

Fastigheten erbjuder 227 m² byggd yta fördelad på två våningar och rymmer flera olika utrymmen som gör den till något alldeles särskilt. Här finns en huvudbostad med tre sovrum och tre badrum, en separat lägenhet samt en fullt verksam restaurang med plats för 36 gäster. Restaurangdelen har en köksfläkt med utsug till det fria och en etablerad kundkrets året runt, särskilt bland besökare som ägnar sig åt aktiv turism och de många cyklister som dagligen färdas genom Serra de Tramuntana. Fastigheten har dessutom ETV-licens för sex bäddar, vilket utökar möjligheterna att driva verksamhet här avsevärt.

Bland bostadens kvaliteter märks invändigt snickeri i trä, utvändigt snickeri i PVC, klinkergolv, fullt utrustat kök, luftkonditionering, en inbjudande öppen spis och rikligt med naturligt ljus tack vare väderstrecken. Bostaden är väl underhållen och erbjuder utrymmen med mycket karaktär. Den bevarar känslan av en äkta mallorkinsk finca utan att ge avkall på dagens bekvämligheter.

Utomhus finns en trivsam privat pool med en loungeyta och imponerande utsikt över Serra de Tramuntana, en unik miljö att njuta av landskapet året om. Fastigheten har också ett förråd. Restaurangen är i dag en verksamhet med dokumenterbar omsättning och stor tillväxtpotential, eftersom de nuvarande öppettiderna ger möjlighet att öka verksamhetens potential avsevärt. Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till 288 € och sophämtningsavgiften till 831 €.

Denna fastighet är en enastående möjlighet för dig som vill förena hög livskvalitet och avskildhet med en etablerad investering i ett av Mallorcas mest ikoniska områden.