Villa till salu i Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Denna vackert presenterade villa med 3 sovrum och 2 badrum, på 118 m², har ett lugnt läge i området Los Huevanillas i Arboleas och erbjuder fantastisk utsikt över bergen, en privat swimmingpool och utmärkta uteplatser.

Fastigheten har ett idealiskt läge, bara 10 minuters bilresa (8 km) från byn Arboleas, med en lokal bar och restaurang inom bekvämt gångavstånd. Medelhavskusten nås på cirka 30–35 minuter, medan flygplatserna i Almeria, Murcia och Alicante alla ligger lättillgängliga via det utmärkta motorvägsnätet.

Byn Arboleas har ett gott utbud av bekvämligheter, bland annat vårdcentral, skola, tandläkare, gym, butiker, stormarknader samt flera tapasbarer och restauranger. Byn är också välkänd för sin populära lördagsmarknad på förmiddagarna. Den större marknadsstaden Albox ligger cirka 15 minuters bilresa bort.

Fastigheten nås via dubbla järngrindar som leder till en uppfart med gott om parkeringsutrymme utanför vägen. Uppfarten fortsätter runt sidan av villan och leder till det rymliga garaget, som erbjuder säker parkering samt extra förvaringsutrymme.

Villan har attraktiva uteområden som är utformade för att man ska kunna njuta av den omgivande utsikten och det spanska klimatet. Den privata swimmingpoolen har nyligen renoverats och omges av nyligen anlagd konstgräsmatta, vilket skapar ett lättskött utrymme för avkoppling och umgänge.

Bakom poolområdet finns en täckt matplats, avskärmad med insektsnät, som erbjuder en idealisk plats för måltider utomhus under stora delar av året. Utsikten över de omgivande bergen är särskilt imponerande från denna plats.

I villan leder huvudentrén direkt in i det rymliga vardagsrummet, där en öppen spis utgör en attraktiv blickpunkt och skapar en varm och välkomnande atmosfär under de svalare månaderna. Vardagsrummet övergår i matplatsen, där altandörrar öppnas direkt mot poolterrassen och skapar en fin förbindelse mellan inom- och utomhusmiljöerna. Luftkonditionering finns installerad i matsalen, och en takfläkt i vardagsrummet bidrar till behagliga temperaturer året runt. Från matplatsen finns tillgång till det fullt utrustade köket samt en hall som leder vidare till sovrummen och badrummen.

Det första sovrummet är ett välproportionerat dubbelrum med inbyggda garderober och luftkonditionering. Längre bort i hallen ligger det tredje sovrummet, som för närvarande är möblerat med två enkelsängar och även har inbyggda garderober och luftkonditionering. Familjebadrummet ligger bekvämt placerat längs hallen och är utrustat med badkar.

Det rymliga huvudsovrummet erbjuder slutligen en bekväm tillflyktsort och har dubbelsäng, inbyggda garderober, luftkonditionering samt altandörrar med direkt tillgång till fastighetens framsida. Huvudsovrummet har även ett eget badrum med dusch utan tröskel.

Fastigheten är ansluten till det allmänna ledningsnätet och har dessutom en solcellsanläggning på 6 kW, vilket bidrar till energieffektivitet och lägre elräkningar. Taket har också nyligen renoverats.