Villa till salu i Río Real, Marbella, Málaga

Upptäck en exklusiv villa i andalusisk stil till salu i Marbella, i området El Real Panorama, intill Finca de Marbella och i ett område där det nya lyxresortprojektet Four Seasons kommer att utvecklas, med hotell, lyxvillor med mera, vilket kommer att öka värdet på hela området och göra det mycket attraktivt för investerare.

En unik fastighet som kombinerar rustik charm med potentialen i en fastighetsinvestering av högt värde på Costa del Sol.

Denna magnifika villa, med panoramautsikt över havet och det ikoniska berget La Concha, utmärker sig genom sin avskildhet, rymlighet och privilegierade läge. Fördelad över två våningar samt en takterrass erbjuder den en exceptionell boendeupplevelse, både som permanentbostad, fritidsbostad och investering.

På huvudvåningen har bostaden ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ramar in den imponerande utsikten över Medelhavet och skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Här finns flera mångsidiga rum, bland annat ett separat sällskapsrum, ett arbetsrum och ytterligare utrymmen som enkelt kan anpassas till sovrum. Köket är funktionellt och välplanerat, med frukostbar och separat skafferi, samt en gästtoalett. På samma våning finns ytterligare två sovrum med ett gemensamt badrum som är fullt anpassat för personer med nedsatt rörlighet, vilket gör fastigheten idealisk för fler generationsboende eller för personer med behov av tillgänglighet.

Villans utomhusmiljö är en av dess stora attraktionsfaktorer: en rymlig terrass med träpergola, privat pool, uppvuxna trädgårdar med fruktträd samt kompletterande utrymmen som förråd, tvättstuga och ett mångsidigt utrymme för utekök eller förvaring. Fastigheten erbjuder dessutom ett täckt garage och privat parkeringsplats på tomten. Det finns möjlighet att fullt ut anpassa tillträdet för personer med nedsatt rörlighet, vilket ytterligare ökar dess funktionella värde.

På övervåningen finns ytterligare fyra sovrum, inklusive huvudsovrummet med eget badrum, klädkammare och direkt tillgång till en spektakulär terrass med fri utsikt över havet och bergen. Härifrån når man en imponerande takterrass med 360º utsikt, en perfekt plats för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. De övriga sovrummen är rymliga och ljusa samt har inbyggda garderober och fri utsikt.

Vattenavgiften ingår i föreningsavgiften.

Fastigheten ligger i detta prestigefyllda bostadsområde, i en lugn och trygg miljö med begränsad tillgång för boende. Det utmärkta läget gör det möjligt att njuta av närheten till stranden, endast 3 minuters promenad bort, strandpromenaden och den nya Parque Mediterráneo, ett av Andalusiens största strandidrottskomplex.

Dessutom har fastigheten utmärkta kommunikationer: endast 5 minuters bilresa från centrala Marbella, 10 minuter från Puerto Banús och San Pedro de Alcántara samt 15 minuter från Estepona. Ett strategiskt läge som kombinerar lugn, exklusivitet och närhet till all service.

En unik möjlighet att förvärva en villa med stor potential i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.