Villa till salu i Arboleas, Almería

Beläget i den fridfulla byn Los Huevanillas i utkanten av Arboleas erbjuder denna vackert presenterade fristående villa med 2 sovrum och 2 badrum, på 135 m², en utmärkt kombination av lugn, avskildhet och spektakulär panoramautsikt över det omgivande landskapet.

Fastigheten nås via en asfalterad väg och har ett underbart avskilt läge utan närliggande grannar, vilket gör den till ett idealiskt val för den som vill komma bort från vardagens jäkt och samtidigt ha nära till lokala bekvämligheter. De omgivande ravinerna och bergen erbjuder fantastiska möjligheter till promenader, vandring och hundrastning, med gott om tillfällen att njuta av naturen.

Infarten till fastigheten sker genom en motordriven skjutgrind som leder till en privat uppfart med gott om plats för att bekvämt parkera två fordon.

På baksidan har fastigheten en generös och lättskött trädgård, huvudsakligen belagd med grus och kompletterad med en rymlig stenlagd terrass med pergola, som erbjuder en attraktiv skuggig plats för måltider och umgänge utomhus. På ena sidan har en extra sittgrupp med grill anlagts med konstgräs, vilket skapar ytterligare en trevlig plats att koppla av på och njuta av den fridfulla omgivningen. Det finns även tillräckligt med utrymme för att installera en mindre ovanmarkspool eller ett spabad.

När man kommer in i villan leder ytterdörren in till en välkomnande och rymlig entréhall med en trappa med vackra marmortrappsteg och smidesräcke.

På bottenvåningen finns ett ljust och rymligt dubbelrum med fjärrstyrd takfläkt samt ett nyligen renoverat familjebadrum med dusch utan tröskel och modern kommod. Det generösa vardagsrummet/matsalen är fyllt av naturligt ljus och utgör ett bekvämt centralt sällskapsutrymme. Här finns bland annat en högkvalitativ pelletskamin, fjärrstyrda takfläktar och dubbeldörrar som öppnar direkt mot den bakre trädgården och terrassen.

Det angränsande fullt utrustade köket har ett stort urval av moderna vitvaror, inklusive en spis i restaurangmodell, samt gott om förvarings- och arbetsyta.

På övervåningen har det rymliga huvudsovrummet ett nyligen uppgraderat modernt en-suite-duschrum, en fjärrstyrd takfläkt och direkt tillgång till en imponerande L-formad takterrass. Terrassen är belagd med konstgräs och erbjuder en enastående extra utomhusyta där man kan njuta av den spektakulära utsikten över omgivningarna och det fridfulla läget.

Fastigheten är utrustad med ett solvarmvattensystem med elektrisk reservberedare, anslutningar till kommunalt vatten och el samt höghastighetsinternet via WiFi, vilket gör den väl lämpad både som permanentbostad och som fritidsbostad.

Trots det fridfulla och avskilda läget ligger villan bekvämt nära lokala bekvämligheter. En lokal bar/restaurang ligger cirka 2 minuter bort med bil eller en trevlig promenad på 20 minuter. Orten Arboleas ligger mindre än minuter bort med bil, medan Albox nås på cirka 20 minuter med bil. De vackra kustorterna i Mojacar kan också nås på cirka 30–35 minuter med bil.

Detta är ett fantastiskt tillfälle att förvärva en privat och välutrustad villa i en vacker lantlig miljö, med utmärkta utomhusytor, hänförande utsikt och bekväm tillgång till de omgivande orterna och kusten.