Takvåning till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Vindsvåning med 18 m² privat terrass på samma nivå och mycket ljus – Sant Gervasi, möjlighet till parkeringsplats i samma fastighet.

Visningar från och med fredag 18/09.

Bostaden är nymålad (invändigt och utvändigt) och säljs omöblerad. De aktuella bilderna visar bostaden tom. Bilderna med möbler är endast illustrativa och ska hjälpa till att föreställa sig hur bostaden skulle kunna se ut när den är möblerad.

Fantastisk vindsvåning på 49 m² med 18 m² privat terrass på samma nivå, direkt ansluten till vardagsrummet och sovrummet genom glasdörrar.

Belägen i en välskött och lugn fastighet med 2 hissar, i ett privilegierat läge mellan Gràcia och Sant Gervasi: mellan Diagonal och Travessera de Gràcia, mellan Balmes och Via Augusta.

Ett idealiskt hem för den som söker naturligt ljus, lugn och ett genuint privat utomhusutrymme att njuta av året runt, mitt i hjärtat av Barcelona.

Energideklaration OK. Bostadsintyg OK. 2 hissar.

Planlösning och egenskaper:

- Mycket ljust vardagsrum med matplats, glasdörrar och direkt tillgång till den privata terrassen.
- Separat kök, avskilt från vardagsrummet med en trämöbel, med möjlighet att enkelt integrera det i ett enda öppet utrymme.
- Separat tvättstuga på cirka 3 m², perfekt som tvätt- och torkutrymme.
- 1 exteriört dubbelrum med inbyggda garderober, förvaringsloft och direkt utgång till terrassen genom en glasdörr.
- 1 komplett badrum med badkar samt en toalett.

Extra detaljer som gör skillnad:

- Spektakulär privat terrass på 18 m² i riktning mot havet, med rinnande vatten, markis och sol under större delen av dagen – idealisk för att äta utomhus, arbeta hemifrån eller njuta av trevliga stunder med vänner eller familj.
- Mycket ljus exteriör vindsvåning tack vare dess utmärkta orientering och stora glasdörrar.
- Reversibel kanalansluten luftkonditionering för optimal komfort året runt.
- Parkettgolv i hela bostaden.
- Stängd, välskött och lugn fastighet.
- Fastighetens översta våning, utan grannar ovanför.
- Tillval: parkeringsplats i samma fastighet (för liten bil).

Läge:

Belägen på gränsen mellan Gràcia och Sant Gervasi, två av Barcelonas mest uppskattade och eftertraktade stadsdelar, har denna vindsvåning ett exceptionellt läge som kombinerar lugn bostadsmiljö, närbutiker, restauranger, service och utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

En unik möjlighet för den som söker en bostadstyp som blir allt svårare att hitta i Barcelona: en äkta vindsvåning med privat terrass på samma nivå, mycket naturligt ljus, lugn och ett privilegierat läge mellan Gràcia och Sant Gervasi.

Energideklaration OK: 05R7B561V.