Kommersiell till salu i Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Stor investeringsmöjlighet i Golf del Sur

Kommersiell lokal på 276 m² med privat terrass på 139 m² och stor potential för omvandling i Pueblo Primavera-komplexet

Denna utmärkta investeringsmöjlighet ligger i Pueblo Primavera, Golf del Sur, ett av de mest etablerade områdena på södra Tenerife, där bostäder, turism och kommersiell verksamhet samexisterar året runt. Det handlar om en tillgång med stor potential för investerare, exploatörer eller yrkesverksamma som söker en mångsidig fastighet med möjligheter till värdeökning och utveckling.

Med 276 m² byggd yta och en rymlig, privat terrass utan tak på 139 m² erbjuder denna fastighet ett utrymme som är svårt att hitta på marknaden. Den kräver för närvarande en totalrenovering, vilket gör det möjligt att utforma ett projekt som är helt anpassat efter den framtida ägarens behov och maximera lönsamheten.

En av de främsta attraktionskraften är möjligheten att utreda en ändring av användningen till bostäder, med kapacitet att utveckla upp till 4 bostäder med 1 och 2 sovrum, alltid under förutsättning att teknisk och stadsplanemässig genomförbarhet samt nödvändiga administrativa tillstånd föreligger. En särskilt intressant möjlighet för den som vill utveckla ett fastighetsprojekt i ett strategiskt läge på södra Tenerife.

Fastigheten har stora utrymmen, 2 badrum, förrådsutrymme, rökgasutgång, installerat luftkonditioneringssystem, en stor privat terrass samt direkt tillgång till garageområdet – egenskaper som avsevärt utökar möjligheterna till användning.

Tack vare storleken och planlösningen är den även idealisk för att utveckla en klinik, fysioterapicentrum, läkarmottagning, hälsocenter, coworkingutrymme, akademi, boutiquegym, kontor, lager eller förrådsprojekt, bland annat kompatibla användningsområden.

Komplexet ligger bara några minuter från havet och omges av bostadskomplex, turistboenden, golfbanor, restauranger, stormarknader och all nödvändig service, i ett område med stabil efterfrågan året runt.

En fastighet som kombinerar yta, läge, privat terrass och en exceptionell omvandlingspotential, vilket gör den till en svårfunnen möjlighet i Golf del Sur.

Huvudsakliga egenskaper

276 m² byggd yta
Privat terrass på 139 m²
Lokal för totalrenovering
Möjlighet att utreda ändring av användningen till bostäder för upp till 4 bostäder (under förutsättning av genomförbarhet och tillstånd)
2 badrum
Rökgasutgång
Installerad luftkonditionering
Förrådsutrymme
Direkt tillgång till garageområdet
Idealisk för investerare, exploatörer eller professionella projekt
Strategiskt läge i Golf del Sur, bara några minuter från havet

Avstånd till havet: 100 m