Finca/Hus på landet till salu i Flix, Tarragona

Lantlig egendom med olivträd och pool – Flix, Tarragona

Fastighet

Ekologiskt odlad lantlig egendom med olivträd och bostad. Total yta: 1,8 hektar (18 000 m²). Plantering: Arbequina- och Ampeltre-olivträd. Gemensam bevattning till 0,16 €/m³. Byggnaden är korrekt registrerad i fastighetsregistret och fastighetsskatten (IBI) är betald. Säljs med möbler, generator och jordfräs. Klar för produktion och boende.

Läge och koordinater

Flix, Tarragona | Koordinater: 41°14′02″ N | 0°33′22″ E
Avstånd till Flix: 4 km | God vägstandard | Framkomlig med vanlig bil
Ribera d'Ebre-regionen | Lugnt jordbruksområde

Service och kommunikationer

Flix 4 km bort: All service (CAP, stormarknad, bar, butiker)
Järnvägsstation på sträckan Barcelona–Zaragoza: I Flix
Regional busslinje: Förbinder med närliggande orter
Segelbara Ebrofloden: Utmärkt för fritidsfiske
Stränderna vid Ebrodeltat: 45 minuter med bil
Reus flygplats: 45 minuter med bil
Barcelona flygplats: 2 timmar med bil

Byggnad – 100 m² byggd yta

Bostad i två våningar. Korrekt registrerad i fastighetsregistret. I gott skick. Terrass längs hela byggnadens bredd.

Första våningen (50 m²):
- Matsal och kök med öppen spis
- Badrum med dusch
- Ett sovrum

Övre våningen (50 m²):
- Öppen yta, klar för att inredas med 3 kompletta sovrum
- Flexibel och mångsidig

Dessutom till byggnaden:
- Förråd i anslutning
- Täckt veranda
- Pool i gott skick med reningsanläggning inkluderad
- Grill med diskho och vattenledning
- Plåtskjul för hundar och höns

Mark och odlingar

Total yta: 1,8 hektar (18 000 m²) odlingsbar mark.
Etablerad plantering: Arbequina- och Ampeltre-olivträd. Produktion pågår.
Bevattningsvatten: Anslutet till ett gemensamt system. Kostnad: 0,16 € per m³.
Tillfart: Landsväg i gott skick.

Utrustning och infrastruktur

Pool i gott skick med fungerande reningsanläggning.
Grill med diskho och tillgång till vattenledning.
Plåtskjul för djur (hundar och höns).
Täckt veranda i anslutning till huset.
Generator ingår.
Stor jordfräs ingår.
Möbler ingår.
Allt är klart för att omedelbart påbörja jordbruksverksamhet och flytta in.

Omgivningar och resurser

Egendomen ligger i ett lugnt jordbruksområde i Ribera d'Ebre. Flix är en ort med all nödvändig service. Ebrofloden är segelbar i detta område och utmärkt för fritidsfiske. Område med olivodling och en stark jordbrukstradition. Nära till stränderna vid Ebrodeltat. Goda förbindelser till större städer utan att förlora den lantliga karaktären.

Fördelar

För jordbruksinvesterare: Egendom i produktion med produktiv mark, etablerad bevattning, fungerande bostad och maskiner inkluderade. Etablerad olivodling. Omedelbar ekonomisk avkastning.

För en lantlig livsstil: Bostad med pool, terrass och fritidsutrymmen (grill). Praktisk bas 4 km från all service. Omedelbar tillgång till natur och flod.

För fritidsfiske: Närhet till den segelbara Ebrofloden. Område med fisketradition.

Komplett möjlighet: Jordbruk + bostad + fritid + färdiga maskiner.

Skick och tillgänglighet

✓ Byggnaden är korrekt registrerad i fastighetsregistret
✓ Fastighetsskatten (IBI) är betald
✓ Gemensam bevattning ansluten och i drift
✓ Olivodling i produktion
✓ Pool med fungerande reningsanläggning
✓ Generator och jordfräs ingår
✓ Möbler ingår
✓ Säljs redo för omedelbar inflyttning

Pris

87 000 €