Semi-fristående Villa till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Beläget i det populära bostadsområdet Residencial Laderas del Sol i La Florida erbjuder detta välskötta radhus med 3 sovrum och 2 badrum 97 m² byggyta, en privat trädgård på framsidan, gemensam pool, luftkonditionering i hela bostaden samt utmärkta parkerings- och förrådsmöjligheter. Bostaden är fördelad över två våningar och har en praktisk planlösning som gör den lika lämplig som permanentbostad, semesterbostad eller investeringsobjekt på Costa Blanca.

Bottenvåningen består av ett bekvämt vardagsrum och matrum, ett utbyggt kök, ett sovrum och ett badrum. Sovrummet och badrummet på bottenvåningen, som för närvarande används som kontor, erbjuder större flexibilitet och är idealiska för gäster eller för den som söker ett praktiskt boende utan att behöva använda trapporna. På övervåningen finns en terrass intill hallen, ytterligare två sovrum, varav ett med klädkammare, samt ett andra badrum, vilket kompletterar planlösningen med tre sovrum. Bostaden har luftkonditionering med kyla/värme i alla rum, vilket bidrar till en behaglig vistelse året runt.

Framför bostaden finns en liten privat trädgård som erbjuder ytterligare utomhusutrymme för avkoppling eller för att njuta av Costa Blancas klimat. De boende har även tillgång till den gemensamma poolen i bostadsområdet Residencial Laderas del Sol.

Privat parkering och förråd

En av de mest framträdande fördelarna med detta radhus är de generösa parkerings- och förvaringsutrymmena. Bostaden har en reserverad utomhusparkeringsplats intill huset samt en underjordisk parkeringsplats på 11,88 m² och ett privat förråd på 9,60 m². Detta extra utrymme under mark är särskilt praktiskt för säker parkering av cyklar samt för förvaring av strandutrustning, golfklubbor, resväskor och andra personliga tillhörigheter.

Driftskostnader

IBI/SUMA: 224,72 € per år. Samfällighetsavgift: 480,00 € per år. De låga årliga driftskostnaderna ökar bostadens attraktionskraft både för permanentboende och för ägare av semesterbostäder.

Utmärkt läge

Bostadsområdet Laderas del Sol har ett privilegierat läge i La Florida, på södra Costa Blanca, med ett brett utbud av vardaglig service inom bekvämt räckhåll. Stormarknader som Consum, Aldi, Mercadona och Carrefour ligger bekvämt i närheten, medan de omgivande områdena Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín och Punta Prima erbjuder ett utmärkt urval av restauranger, kaféer, barer och annan lokal service. För den som vill njuta av kusten ligger flera populära stränder på Costa Blanca cirka 10 minuters bilresa bort. Golfentusiaster har också flera alternativ inom räckhåll, med mer än fem golfbanor på kort bilavstånd och många fler över hela Costa Blanca.

Huvudegenskaper: 3 sovrum, 2 badrum, 97 m² byggyta. Radhus i två våningar. Privat trädgård på framsidan. Terrass. Utbyggt kök. Luftkonditionering med kyla/värme i hela bostaden. Gemensam pool. En reserverad utomhusparkeringsplats. Underjordisk parkeringsplats på 11,88 m². Privat förråd på 9,60 m². IBI/SUMA: 224,72 € per år. Samfällighetsavgift: 480,00 € per år. Nära stormarknader, butiker, kaféer, barer och restauranger. Cirka 10 minuters bilresa från flera stränder på Costa Blanca. Utmärkta förbindelser till många golfbanor. Idealisk som permanentbostad, semesterbostad eller investering. Ett välskött radhus som kombinerar tre sovrum, värdefulla parkerings- och förrådsutrymmen, låga underhållskostnader och ett utmärkt läge.