Villa till salu i Capistrano, Nerja, Málaga

Belägen i ett lugnt bostadsområde nära Nerja kombinerar denna imponerande moderna villa elegant arkitektur med en varm och avslappnad atmosfär. Det höga läget erbjuder enastående panoramautsikt som sträcker sig ända till Medelhavet och det omgivande bergslandskapet.

Bostaden har en yta på nästan 200 m2 fördelad över tre våningsplan och består av tre rymliga sovrum samt tre eleganta och moderna badrum. Interiörerna är utformade för att utnyttja det naturliga ljuset maximalt och är ljusa, öppna och präglade av naturlig elegans, med omsorgsfullt planerade ytor som passar både vardagens bekvämlighet och umgänge med gäster. Fastigheten kröns av en imponerande takterrass, idealisk för att sola, njuta av en drink i solnedgången och beundra den fantastiska utsikten över solnedgången.

Villans hjärta är vardagsrumsdelen med öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och fullt utrustat kök förenas på ett harmoniskt sätt. Breda glasdörrar öppnar upp mot generösa terrasser som skapar den perfekta livsstilen mellan inne och ute och leder direkt till den privata poolen, idealisk för utomhusmiddagar eller för att bara koppla av.

Bottenvåningen erbjuder en stor multifunktionell yta, som för närvarande används som bio- och spelrum, samt ett komplett badrum med dusch. Våningsplanet utformades ursprungligen som en separat tvårumslägenhet för gäster, och de nödvändiga anslutningarna för vatten och el är redan installerade, vilket gör en ombyggnad enkel. Det finns även ytterligare 20 m2 under den främre terrassen, ursprungligen avsedda för ett privat gym.

Bland de ytterligare egenskaperna finns två privata parkeringsplatser, och villan säljs fullt möblerad, redo att flytta in i eller hyras ut omedelbart.

En viktig fördel är den giltiga turistlicensen, med dokumenterade årliga hyresintäkter på mellan 45 000 och 50 000, vilket gör denna fastighet inte bara till ett fantastiskt hem utan även till en mycket attraktiv investering.