Villa till salu i El Vergel / Verger, Alicante

Det finns nybyggnationer som man måste föreställa sig – och nybyggnationer där det räcker att kliva in för att flytta in. Den här villan tillhör den senare kategorin: färdigställd 2025, bebodd sedan dess och uppenbart välskött. Trädgården har redan etablerat sig, terrasserna har använts och installationerna fungerar helt normalt. Nybyggnadskvalitet utan väntetid, byggarbeten eller återstående detaljer.

På en tomt om 466,90 m² breder 172,73 m² byggyta ut sig över två våningar. Rena kubiska volymer, stora glaspartier och högt i tak – ljuset rör sig genom huset under hela dagen och får varje rum att kännas större än siffrorna antyder.

Entrén, med en liten hall och garderob, leder till en bottenvåning som kretsar kring ett mycket rymligt vardagsrum och matsal med öppet kök och central köksö – husets naturliga hjärta, där man lagar mat, arbetar och umgås. Planerad för vardagen: en separat tvättstuga håller det praktiska utanför blickfånget och en gästtoalett kompletterar våningen. På samma våning finns ett dubbelrum med eget badrum – idealiskt för gäster, familjen eller för bekvämt boende på ett enda plan.

En trappa leder till övervåningen, med ytterligare två dubbelrum, vart och ett med eget badrum och direkt tillgång till den rymliga takterrassen. Utsikten öppnar sig mot grönskan och Montgós omisskännliga silhuett – ett annorlunda landskap varje morgon.

En lättskött trädgård med noggrant utvalda medelhavsväxter omger huset: karaktär i stället för arbete. Entréterrassen ligger i skugga på morgonen – den lugna platsen för dagens första kaffe. Utomhus är den stora poolterrassen det centrala inslaget, med en pool på 31,50 m² i modern design, klädd med grönt mosaikkakel som ger vattnet en djup ton, nästan som i en lagun. En rymlig parkeringsyta med carport och plats för ytterligare ett fordon kompletterar fastigheten.

En villa som inte behöver bevisa någonting – och som just därför övertygar.