Villa till salu i Tarifa, Cádiz

Mitt i hjärtat av Tarifa historiska stadskärna finns nu en fastighet till salu som sällan kommer ut på marknaden: en rymlig villa med tillgång från två gator, två garage, flera terrasser och direkt anslutning till den medeltida stadsmuren.

Den här fastigheten är mycket mer än ett hus. Den är en del av Tarifas historia.

En av ingångarna går direkt genom den historiska stadsmuren. Därifrån kommer man in i en bostad med enastående karaktär, generösa interiörer och ovanliga utomhusytor mitt i den gamla stadskärnan. Vem kan säga att de kan promenera på en medeltida stadsmurs kreneleringar i sitt eget hem?

Villan ligger i ett lugnt område i den historiska stadskärnan och erbjuder totalt 510 m2 byggd yta samt 321 m2 utomhusutrymmen med terrasser, innergård och veranda. I en stad som Tarifa, där utrymme, avskildhet och parkering i centrum är särskilt sällsynta, är denna kombination exceptionell.

Bottenvåningen omfattar 238 m2. Här finns en representativ huvudentré, två rymliga rum, ett badrum och två stora garage. Att ha privata garage i centrala Tarifa är en mycket stor fördel. Det största garaget har naturligt ljus och erbjuder stor ytterligare potential, exempelvis som ateljé, arbetsplats, studio, förvaringsutrymme eller till och med som extra boyta inom ramen för ett renoveringsprojekt.

Första våningen har 248 m2 byggd yta och cirka 80 m2 ytterligare utomhusutrymme med innergård och terrass. Denna våning har en separat ingång genom den medeltida stadsmuren. Här finns ett rymligt vardagsrum, fyra sovrum, två badrum och en gästtoalett.

På andra våningen finns ytterligare 24 m2 byggd yta samt en stor takterrass med många designmöjligheter.

Dessutom ingår en liten separat lägenhet med ett sovrum och badrum, som för närvarande används för turistuthyrning. Detta ger villan en intressant ytterligare potential för gäster, hyresintäkter eller ett koncept med en fristående bostad.

Fastigheten är för närvarande beboelig, men behöver renoveras och moderniseras. Just där ligger den stora möjligheten: här kan man skapa ett extraordinärt privat boende i staden, ett boutiquehus, en rymlig familjebostad eller en representativ tillflyktsort mitt i historiska Tarifa.

Kombinationen av läget i den gamla stadskärnan, de generösa ytorna, utomhusutrymmena, två garagen, den separata lägenheten och den direkta integrationen i den medeltida stadsmuren gör denna fastighet till en mycket ovanlig möjlighet.

Huvudegenskaper

Pris: 1.880.000 €
Unik villa i Tarifas historiska stadskärna
Direkt integrerad i den medeltida stadsmuren

- 510 m2 byggd yta
- 408 m2 användbar yta
- 321 m2 terrasser, innergård, veranda och utomhusutrymmen
- 348 m2 tomt
- 9 sovrum
- 3 badrum
- Gästtoalett
- 3 stora garage ingår i priset
- Liten separat lägenhet
- Takterrass
- Tillgång från två gator
- Renoveringsbehov
- Byggd 1975
- Energideklaration pågår