Mark till salu i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk tillgång i Estepona – 59 hektar med stor utvecklings- och värdeökningspotential.

Unik investeringsmöjlighet i en lantbruksfastighet på 59 hektar, belägen endast 8 km från Esteponas kust, i ett av Costa del Sols områden med störst tillväxtpotential.

Tillgången utmärker sig genom sitt strategiska läge, sin fullständiga avskildhet och sin spektakulära, öppna utsikt över Gibraltar och den omgivande naturen, vilket gör den till ett unikt objekt på dagens marknad.

Stadsutveckling i etapper

Fastigheten har ett pågående projekt för utvecklingen av en första villa på 522 m², motsvarande den första byggfasen.

När denna inledande fas har genomförts finns möjlighet att ansöka om nya bygglov för en andra byggfas och därefter, när den har slutförts, genomföra en tredje byggfas. Detta möjliggör en progressiv, stegvis och finansiellt samt stadsplaneringsmässigt optimerad utveckling.

Detta upplägg gör fastigheten idealisk för investerare som vill maximera avkastningen på medellång och lång sikt genom att anpassa investeringen efter etapper.

Potential för avstyckning och utveckling

För närvarande hanteras möjligheten att stycka av fastigheten i 4 självständiga tomter, var och en på cirka 15 hektar, vilket öppnar dörren för en utvecklingsmodell av typen:

Fristående exklusiva villor
Boutiqueprojekt för bostäder
Förmögenhetsinvestering med hög värdeökningspotential

Särskilda värden

Fastigheten har gott om vatten och ligger nära floden Castor, vilket garanterar hållbarhet, landskapsmässiga värden och genomförbarhet för projekt på hög nivå.

Till skillnad från andra tillgångar erbjuder denna fastighet en skala som är svår att hitta på Costa del Sol, med ett värde jämförbart med en villa på en standardtomt, men med betydligt större utvecklingspotential, exklusivitet och lönsamhet.

Slutsats

En unik tillgång för exploatörer och investerare som söker:

Etapputveckling med kontroll över investeringen
Hög värdeökning
Exklusiv och unik produkt
Strategiskt läge på Costa del Sol

Möjligheter av denna kaliber är ytterst begränsade på dagens marknad.