Finca/Hus på landet till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Charmigt enplanshus på en imponerande tomt om cirka 17 000 m² i det lugna området La Lluca, nära Club de Golf de Jávea. Omgivet av öppet landskap och med vacker utsikt över Montgó erbjuder bostaden avskildhet, karaktär och betydande potential för köpare som vill skapa ett unikt medelhavshem.

Huset har bevarat attraktiva traditionella arkitektoniska inslag, såsom den karakteristiska Jávea-stenen och synliga träbjälkar, som ger det en autentisk och hemtrevlig karaktär. Utomhus erbjuder de stora trädgårdarna en underbar känsla av rymd och kontakt med det omgivande landskapet, med stor potential att skapa medelhavsträdgårdar, avkopplingsområden och platser för utomhusliv.

Ett särskilt attraktivt inslag är det traditionella fristående sommarköket och den växtbeklädda pergolan, idealisk för att laga paella och umgås med familj och vänner.

Bostaden är bekvämt fördelad på ett enda plan. Den består av ett rymligt inglasat vardagsrum med matplats och öppen spis, ett funktionellt kök, tre sovrum och ett nyligen renoverat badrum. Även om bostaden skulle kunna dra nytta av en mer omfattande modernisering, erbjuder dess ursprungliga karaktär och enkla planlösning en utmärkt grund för en varsam renovering som kombinerar Jáveas traditionella arkitektur med samtida ytmaterial.

En viktig egenskap hos denna bostad är dess stadsplaneklassificering. Enligt tillgänglig information är bostaden klassificerad som planlagd exploateringsbar mark, i stället för konventionell landsbygdsmark eller konsoliderad stadsmark. I allmänna termer innebär detta att marken ingår i ett område som är avsett för eventuell framtida stadsutveckling, även om en sådan utveckling är beroende av relevanta planerings-, programmerings- och infrastrukturförfaranden och inte bör betraktas som garanterad.

Enligt gällande stadsplanebestämmelser får den nuvarande bostaden inte byggas ut. Köpare bör därför bedöma bostaden utifrån den nuvarande planlösningen. Vi förstår att en ovanmarkspool skulle kunna installeras, under förutsättning att tillämpliga kommunala bestämmelser bekräftas.

Stadsplaneklassificeringen kan dock vara en intressant långsiktig aspekt: om området bebyggs i enlighet med framtida stadsplanebestämmelser kan marken få ett mervärde. Alla köpare bör inhämta oberoende stadsplaneringsrådgivning om tidpunkt, villkor och konsekvenser av en sådan utveckling.

Bostaden ligger nära Club de Golf de Jávea och endast en kort bilresa från Jávea, Benitachell samt stränder, skolor, restauranger och vardaglig service, och kombinerar en lugn lantlig miljö med bekväm tillgång till kusten.

Detta är en attraktiv möjlighet för köpare som söker en charmig bostad med stora markområden, avskildhet och utsikt, antingen som ett permanent lantligt hem eller som ett renoveringsprojekt med en intressant långsiktig stadsplaneringsprofil.