Villa till salu i Torredembarra, Tarragona

Fristående hus med stor investeringspotential i Els Munts, Torredembarra
Investerings- och boendemöjlighet i ett av de mest exklusiva områdena i Torredembarra.

Här presenteras ett fristående hus på 269 m² byggyta, beläget på en rymlig tomt om 514 m² i det prestigefyllda området Els Munts, Torredembarra. En fastighet med ovanliga egenskaper och stor potential, både för investerare och för den som söker ett boende med möjlighet till avkastning.

Fastigheten byggdes 1964 och är fördelad på två våningar. Den har för närvarande 7 rum och 5 badrum samt utomhusytor och flera separata bostadsenheter.

Bottenvåning — 4 fristående bostäder
På nedre våningen finns 4 fristående bostäder på cirka 35 m² vardera, som för närvarande är uthyrda och därmed ger avkastning från första dagen.

Varje bostad har:

Kök i öppen planlösning med matplats.

Helkaklat badrum.

Dubbelrum.

Tillträde via en gemensam entré till bostäderna.

Tillgång till en gemensam trädgård.

Denna planlösning gör bottenvåningen särskilt intressant för investerare som söker en tillgång med hyresintäkter och möjligheter till framtida optimering.

Övre våning — huvudbostad
På övervåningen finns en rymlig bostad på 112 m² samt en terrass, med en bekväm och funktionell planlösning.

Den har:

Rymlig matplats på cirka 30 m².

2 dubbelrum.

1 enkelrum, som för närvarande används som arbetsrum.

1 komplett badrum med badkar.

Förråd på våningsplanet.

Terrass.

Naturgasinstallation.

Aluminiumfönster med tvåglasfönster i hela bostaden.

Stor terrass på 25 m² med fantastisk utsikt.

Ett våningsplan med gott om utrymme, avskildhet och många möjligheter att anpassa bostaden efter den framtida ägarens behov.

En fastighet med många möjligheter
Tack vare sin storlek, planlösning, tomt och sitt läge utgör fastigheten en möjlighet med betydande potential för omvandling och avkastning.

Den kan vara särskilt attraktiv för:

Investerare som söker en fastighet med befintliga hyresintäkter.

Projekt med permanentbostad och separata uthyrningsbostäder.

Familjer som vill ha ett rymligt boende och samtidigt generera inkomster.

Investerare som vill undersöka möjligheten att omorganisera eller modernisera de befintliga bostadsenheterna, alltid i enlighet med tillämpliga stadsplanerings- och administrativa bestämmelser.

Fastigheten har en enda entré till bostäderna och saknar för närvarande horisontell äganderättsindelning. Detta bör beaktas och analyseras utifrån det projekt och den användning man vill utveckla.

Läge: Els Munts, Torredembarra
Fastigheten ligger i Els Munts, ett av de mest uppskattade områdena i Torredembarra, och kombinerar fördelarna med ett bostadsområde med den potential som närheten till kusten och kommunens alla serviceinrättningar erbjuder.

En unik fastighet som är svår att hitta med tanke på sin storlek och utformning, och som erbjuder en kombination av boende, avkastning och framtida möjligheter.

269 m² byggyta · Tomt på 514 m² · 7 rum · 5 badrum · Terrass · Trädgård · 4 för närvarande uthyrda bostäder · Fristående bostad · Els Munts, Torredembarra.

En särskilt intressant möjlighet för den som kan se potentialen i en fastighet med olika möjligheter till användning och omvandling.

Fastigheten har ett giltigt energicertifikat (CEE), som kan visas för intresserade kunder.