Villa till salu i Girona stad, Girona

Referens: 978540

Det finns vackra hus, och så finns det hus som man njuter av från första stund. Detta exklusiva fristående hus i Palau, Gironas mest eftertraktade bostadsområde, förenar rymd, avskildhet, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning som erbjuder högsta möjliga livskvalitet.

Bostaden är uppförd på en tomt om 601 m² och har 317 m² byggd yta. Detta fyrsidigt friliggande hus utmärker sig genom det extraordinära ljusinsläppet under hela dagen samt genom den totalrenovering som genomfördes i september 2025 och som gör att bostaden är i perfekt skick.

På övervåningen finns tre magnifika, rymliga sviter, alla med eget badrum, vilket ger hela familjen avskildhet och komfort.

På huvudvåningen vetter två rymliga vardagsrum med stora fönster mot trädgården och skapar ljusa utrymmen med en perfekt kontakt med utomhusmiljön. Det moderna och funktionella köket har tillgång till tvättstugan. På samma våning finns även en elegant gästtoalett och ett kontor som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum, så att bostaden kan anpassas efter varje familjs behov.

Nedervåningen överraskar med sina generösa dimensioner. Förutom ett spektakulärt garage med plats för fyra fordon finns här ett enormt multifunktionsrum, perfekt som privat gym, musikstudio, biografrum, lekrum eller för vilket annat projekt som helst. En rymlig klädkammare kompletterar denna våning och erbjuder exceptionellt goda förvaringsmöjligheter.

Utomhus skapar den privata poolen och den välskötta trädgården en idealisk miljö för att njuta av det medelhavslika klimatet. Den täckta innergården tillför bostaden ett mycket speciellt inslag, med möjlighet att förvandla den till en exklusiv inomhusträdgård med växtlighet, vatten och en fiskdamm, vilket skapar en äkta oas av ro.

En annan av bostadens stora fördelar är det privilegierade läget. Från huset har man fri utsikt över landskapet, utan risk för framtida byggnationer som förändrar utsikten eller inskränker avskildheten. Dessutom kombinerar läget lugnet i ett exklusivt bostadsområde med utmärkta förbindelser till all service.

Bara fem minuters promenad bort finns den prestigefyllda internationella skolan Escuela Internacional Montessori, skolan Les Alzines, den kommunala skolan El Bosc de la Pabordia, stormarknaden Novavenda och busshållplatsen. Gironas centrum nås på knappt fem minuter med bil, vilket gör det möjligt att njuta av alla stadens fördelar utan att ge avkall på lugnet i en exklusiv bostadsmiljö.

Bostaden är särskilt attraktiv för familjer och cykelälskare, tack vare närheten till några av områdets bästa cykelleder samt den trygga och privilegierade omgivningen.

Bekvämligheten märks även när det gäller parkering: utöver det rymliga garaget med plats för fyra fordon erbjuder fastigheten mycket goda möjligheter att parkera många bilar utanför bostaden, en ovanlig och mycket praktisk egenskap när man tar emot gäster eller anordnar familjesammankomster.

Bostaden har centralvärme, reverserbar luftkonditionering, öppen spis, varmvattenanläggning med solvärmepaneler och ackumulatortank, larmsystem, säkerhetsdörr och porttelefon, vilket ger säkerhet, energieffektivitet och komfort året runt.

En unik fastighet som förenar elegans, rymd, avskildhet, fri utsikt, ett exceptionellt läge och en nyligen genomförd renovering – för en livsstil som är svår att överträffa i Girona.