Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Belägen på en imponerande privat tomt om 1 075 m² och med 344 m² byggyta har denna rymliga villa i medelhavsstil ett privilegierat läge i ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Ciudad Quesada, Rojales.

Omgiven av rymliga fristående villor och exklusiva fastigheter erbjuder bostaden en exceptionell kombination av rymd, avskildhet och läge. De generösa dimensionerna, den flexibla planlösningen och de omfattande utomhusytorna gör den till ett utmärkt alternativ som permanentbostad, exklusivt semesterboende eller rymligt familjehem på Costa Blanca.

Läget är särskilt bekvämt, med Ciudad Quesadas centrum endast 700 meter bort. Fastigheten ligger nära den ikoniska infartsbågen till orten och på kort avstånd från ett brett utbud av restauranger, kaféer, stormarknader, banker, apotek och alla typer av service.

Golfälskare har den prestigefyllda golfbanan La Marquesa Golf cirka 2 km bort, medan sandstränderna i Guardamar del Segura ligger ungefär 10 km bort.

1 075 m² av avskildhet och medelhavsliv utomhus

Utomhusområdena är en av fastighetens stora attraktioner. Villan omges av en uppvuxen medelhavsträdgård med etablerad växtlighet som ger hög grad av avskildhet och skapar en lugn och trivsam miljö.

I trädgårdens hjärta finns en spektakulär privat pool på 5 x 10 meter, nyligen renoverad, tillsammans med en grillplats och en matplats utomhus. En perfekt miljö för att ta emot gäster, umgås med familjen eller koppla av året runt och dra nytta av Costa Blancas klimat.

Fastigheten har dessutom ett övertäckt jacuzzi, vilket skapar ytterligare en plats för avkoppling och avskildhet.

Tillträde sker både via en gångentré och genom en fordonsgrind, med gott om plats för att parkera flera bilar på tomten. På halvkällarplanet finns dessutom ett privat, slutet garage med plats för två fordon.

Villan ligger på en lugn återvändsgata som endast delas med tre grannfastigheter, vilket ger stor avskildhet, mycket lite trafik och en behaglig känsla av lugn.

Rymlig huvudbostad

Huvudbostaden upptar den upphöjda våningen och har tillgång både från huvudentrén och direkt från pool- och trädgårdsområdet.

Interiören erbjuder ett rymligt och ljust öppet vardagsrum och matsal med öppen spis, som har en smidig anslutning till ett kök i amerikansk stil. Planlösningen skapar en bekväm central umgängesyta med utmärkt kontakt med utomhusområdena.

På denna våning finns tre sovrum och två badrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum.

Ett av bostadens mest attraktiva utrymmen är den inglasade terrassen, som för närvarande används som en extra mat- och avkopplingsyta. Tack vare sitt upphöjda läge har den vacker fri utsikt över Ciudad Quesada, områdets grönområden och mot La Mata-lagunen, samt utsikt över fastighetens egen uppvuxna trädgård.

Fristående gästboende

Fastigheten har även ett fristående gästboende med egen ingång utifrån.

Detta utrymme erbjuder utmärkt avskildhet för familj och vänner och ger bostaden stor flexibilitet. Det gör det möjligt att hysa gäster separat från huvudbostaden, vilket är särskilt attraktivt för stora familjer eller ägare som ofta tar emot besök.

Rymligt halvkällarplan

Under huvudbostaden finns ett exceptionellt rymligt halvkällarplan som tillför en betydande extra yta.

På denna våning finns ett komplett badrum, ett stort vardagsrum, ytterligare ett stort multifunktionellt rum samt det privata garaget för två fordon.

De generösa dimensionerna gör det möjligt att anpassa planet efter olika behov. Det kan användas som spelrum, privat gym, biorum, kontor, fritidsyta eller extra gästutrymme.

Komfort och energieffektivitet

Huvudvåningen är utformad för att kunna användas året runt och har golvvärme som ger en behaglig inomhustemperatur under de svalare månaderna.

Fastigheten har även ett solpanelssystem som bidrar till bättre energieffektivitet och lägre förbrukningskostnader.

En rymlig medelhavsbostad

Med 344 m² byggyta på en generös privat tomt om 1 075 m² kombinerar denna villa rymliga interiörer, exceptionella utomhusområden, fristående boende och betydande användningsmöjligheter.

Den etablerade medelhavsträdgården, den nyligen renoverade privata poolen på 5 x 10 meter, det övertäckta jacuzzin, det privata garaget, solpanelerna och läget på en lugn återvändsgata förstärker ytterligare fastighetens attraktionskraft.

Allt detta kompletteras av ett utmärkt läge, på bekvämt gångavstånd från Ciudad Quesadas serviceutbud och endast några minuters bilresa från golfbanan La Marquesa och Guardamars medelhavsstränder.

Ett utmärkt tillfälle för den som söker en stor fristående villa med avskildhet, generösa utrymmen och en flexibel planlösning i ett av de mest etablerade bostadsområdena på södra Costa Blanca.