Finca/Hus på landet till salu i Orgiva, Granada

Belägen en kort bit från Órgiva erbjuder denna attraktiva lantliga fastighet en exceptionell kombination av utmärkt tillgänglighet, avskildhet, produktiv mark och ett bekvämt liv i en vacker lantlig miljö. Fastigheten ligger på en huvudsakligen plan och helt inhägnad tomt på 2679 m² och har privat tillgång via elektrisk grind och asfalterad väg, vilket gör den särskilt lämplig både som permanentbostad och för längre vistelser.

Huvudbyggnaden, på cirka 244,50 m², omges av en rymlig veranda i trä som skapar en välkomnande utomhusmiljö och erbjuder gott om plats för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Fastigheten har utformats med komfort och funktionalitet i åtanke, samtidigt som den traditionella lantgårdens karaktär och atmosfär har bevarats.

Invändigt har huset tre sovrum, varav ett med inbyggda garderober, samt en ljus inglasad hall som fungerar som en trevlig utsiktsplats med vyer över omgivningarna. Det finns även ett biljardrum med förvaringsutrymme och ett biljardbord i tävlingsstorlek, vilket tillför ett särskilt trivsamt fritidsutrymme till bostaden.

Sällskapsytorna är utformade kring en öppen spis utrustad med ett värmedistributionssystem, vilket gör att värmen kan cirkulera till matsalen och ett av sovrummen och bidra till att värma upp en stor del av huset under de kallare månaderna. För ökad komfort har bostaden även luftkonditionering med funktioner för både uppvärmning och kylning.

Köket är praktiskt och välutrustat, med gasspis, skafferi och de flesta vitvaror inkluderade i försäljningen. Det finns även en separat tvättstuga, garage och ytterligare förråd, vilket ger gott om användbart utrymme i vardagen.

Fastigheten uppfördes med särskild hänsyn till isolering och termisk komfort. Fönstren har tvåglasfönster av märket Climalit, medan taket har sprutad polyuretanisolering och korkpaneler. De robusta väggarna är klädda med sten, vilket ger byggnaden både karaktär och isolering.

Utomhus är marken en av fastighetens främsta tillgångar. Den huvudsakligen plana marken är helt inhägnad och kombinerar redan etablerade produktiva områden med öppna ytor som erbjuder betydande potential för odling, landskapsutformning eller andra lantliga projekt. Den nuvarande planteringen omfattar ett stort urval av fruktträd och grödor, såsom olivträd, avokado, citroner, mandariner, apelsiner, persikor, nektariner, mispel, fikon, kiwi, granatäpplen, feijoa och kumquat, samt två vinrankor med kärnfria vita druvor. Det finns även områden som för närvarande används för odling av jordgubbar och vitlök.

En privat pool utgör en utmärkt central punkt för utomhusområdena och är idealisk för att njuta av Alpujarras långa och varma somrar. Kombinationen av mogna fruktträd, odlade områden och öppen mark ger egendomen en genuint produktiv karaktär, samtidigt som den erbjuder gott om plats för fritid och framtida projekt.

Fastigheten omfattar även flera ytterligare byggnader och användbara förvaringsutrymmen, däribland ett vedförråd/lager på 18,67 m², en byggnad på 28,20 m² uppdelad i förvaringsutrymme och badrum samt ytterligare en förrådsbyggnad på 24,50 m².

Fastigheten har elförsörjning från elnätet och en solenergianläggning bestående av 13 solpaneler och ett system på cirka 3,3 kW, vilket ger en praktisk kombination av nätanslutning och förnybar energi. Det finns även dricksvatten, avlopp, en vattentank för bevattning och satellit-wifi, vilket gör fastigheten idealisk för ett modernt liv på landet och distansarbete. Dessutom finns ett larmsystem.

Det fristående trähuset är ytterligare ett intressant inslag i fastigheten och erbjuder ett mångsidigt, självständigt utrymme som kan anpassas för olika användningsområden.

Med sin plana och inhägnade mark, privata tillgång, pool, produktiva odling, förnybara energisystem och generösa extra utrymmen är detta en särskilt mångsidig lantlig fastighet på ett mycket bekvämt läge. Den erbjuder möjligheten att njuta av en lantlig livsstil utan att avstå från enkel tillgång till vardaglig service och kommunikationer.

Órgiva ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder butiker, restauranger, skolor, sjukvård och annan service. Stränderna på Costa Tropical ligger cirka 30 km bort, medan den historiska staden Granada, med sitt exceptionella kulturarv och sina internationella förbindelser, ligger cirka 40 km från boendet.

En välförbunden och mångsidig lantgård med genuin jordbrukspotential, bekvämt boende och utmärkta utomhusytor, som erbjuder en attraktiv möjlighet för den som vill etablera sig i Alpujarras.