Lägenhet till salu i Sitges, Barcelona

Exklusivt: Oklanderlig och modern lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, byggd 2020 och belägen i Sitges. På gångavstånd från all service, kollektivtrafik och internationella skolor.

Denna ljusa och soliga lägenhet med öppen planlösning, belägen på andra våningen i La Bóbila, Sitges, är utformad för att utnyttja det naturliga ljuset maximalt och erbjuda högsta möjliga komfort. Byggnaden har hiss med tillgång både till bostaden och till det privata förrådet i källaren.

De moderna ytskikten av hög kvalitet omfattar tvåglasfönster och elektriska persienner i hela bostaden, utmärkt ljudisolering, mjukstängande dörrar och lådor i köket och badrummen, integrerad videoporttelefon och förinstallerat larmsystem, samt aerotermisk värmepumpsteknik som bidrar till att hålla energiförbrukningen och driftskostnaderna nere, även när kanalansluten luftkonditionering är igång hela dagen. Många av vitvarorna omfattas fortfarande av garanti, vilket ger extra bekvämlighet.

Det är också värt att framhålla att det finns sol på den bakre terrassen eller den främre balkongen oavsett tid på dagen, vilket gör det möjligt att njuta av soliga utomhusutrymmen hela dagen.

Den invändiga planlösningen är funktionell och mycket väl utnyttjad. Entrén leder in till ett rymligt och ljust öppet utrymme med vardagsrum, kök och matplats samt en praktisk köksö.

En hall leder till bostadens bakre del, där det första kompletta badrummet med dusch ligger, bekvämt placerat precis mittemot entrén. Därefter finns de två rymliga dubbelrummen. Det större, som för närvarande används som kontor och klädkammare, är utformat som ett generöst master bedroom med direkt tillgång till den stora bakre terrassen och ett privat en-suite-badrum med dusch. Elinstallationer och belysningspunkter är redan förberedda för att placera en stor dubbelsäng eller en queen size-säng.

Det andra sovrummet rymmer en dubbelsäng med nattduksbord, medan den befintliga nischen gör det möjligt att installera en inbyggd garderob.

Ett privat förråd i källaren kompletterar bostaden och erbjuder värdefullt extra förvaringsutrymme. Det ligger precis mittemot källarhissen för enkel åtkomst.

Även om bil inte behövs för att bo i La Bóbila finns det gott om parkering på gatan samt parkeringsplatser till salu i närliggande byggnader.

Ytterligare information
Byggd yta: 87 m²
Bruksarea: 70,76 m²
Byggår: 2020
Energiprestandacertifikat: Förbrukning D 86 kWh/m² år | Utsläpp C 14 kg CO/m² år