Lägenhet till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

I det ansedda området Galvany, i Barcelonas övre delar, finner vi denna magnifika bostad med 223 m² invändig byggd yta och 4,6 m² balkonger, helt nyrenoverad och belägen i en imponerande hörnfastighet från den ståtliga epoken. Det privilegierade läget erbjuder en exklusiv bostadsmiljö med ett utmärkt utbud av butiker, skolor och service, samt mycket goda förbindelser med övriga Barcelona.

Bostaden utmärker sig redan vid första anblicken genom sina generösa dimensioner, de ljusa rummen och en omsorgsfullt planerad planlösning som skiljer dag- och nattutrymmena åt.

Bostadens huvudsakliga del kretsar kring ett spektakulärt vardagsrum med matplats i sydvästläge, som får rikligt med dagsljus och öppnar sig mot två trevliga balkonger. Härifrån har man fri utsikt över grönskan mot innergården i kvarteret, där en välskött trädgård skapar en behaglig känsla av lugn och avskildhet. Köket integreras elegant i detta utrymme genom en öppen planlösning med central köksö, där estetik och funktion förenas. Det är fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Miele.

Nattdelen består av fyra sovrum och ett separat rum som kan användas som kontor eller arbetsutrymme. Tre av sovrummen har egna badrum, varav två vetter mot gatan och har utmärkt ljudisolering samt privata klädkammare. Ett av dessa sovrum har dessutom ett badrum med badkar och inbyggda garderober, vilket erbjuder hög komfort och gott om förvaringsutrymme.

Material och ytbehandlingar har valts för att skapa ett modernt hem utan att ge avkall på den ursprungliga arkitekturens elegans. Bland detaljerna märks högt i tak, naturligt ekparkettgolv och en dekorativ öppen spis, samt en praktisk separat tvättstuga. Kanalansluten luftkonditionering är individuellt reglerad för varje rum, medan nya fönster med tvåglasfönster ger utmärkt värme- och ljudisolering.

Fastigheten ligger i en representativ byggnad från 1940, som omfattar flera kvarter och utgör en av områdets arkitektoniska referenspunkter. Byggnaden har portvakt och hiss. I priset ingår ett förråd på 10 m², och det finns möjlighet att köpa en parkeringsplats i närheten mot en extra kostnad.

En exceptionell bostad som förenar rymligheten och karaktären hos en ståndsmässig fastighet med bekvämligheten och kvaliteterna hos en helt nyrenoverad bostad, i ett av Barcelonas mest exklusiva och etablerade områden. Bostaden har ett giltigt energiprestandacertifikat och ett giltigt boendebevis, vilka tillhandahålls alla intresserade.