Restaurang/Bar till salu i Albal, Valencia

Ref: 21088. Nybyggd bostadsbyggnad, färdigställd i centrala Albal, med 21 bostäder, 1 kommersiell lokal, 21 förråd och 24 planerade parkeringsplatser, med en total byggd yta på 2.977,59 m². Byggnaden har 6 våningar ovan mark och 2 källarplan. Arbetet är helt färdigställt och fastigheten är inflyttningsklar.

Byggnaden ligger på ett hörn vid en av kommunens huvudavenyer, bara några meter från centrum, vilket ger god synlighet, ljusinsläpp och tillgång från flera gator. I närområdet finns allt som behövs i vardagen: livsmedelsbutiker, närbutiker, vårdcentraler och skolor, ett stort utbud av restauranger samt bussförbindelse direkt till Valencia.

Bostadsutbudet är varierat och väl avvägt: 2 bostäder med 1 sovrum, 15 med 2 sovrum och 4 med 3 sovrum, med en byggd yta på mellan 47,89 m² och 95,82 m². Tillsammans har de 44 sovrum och 31 badrum, och 10 av bostäderna har 2 badrum. Bottenvåningen rymmer 3 bostäder, med egen uteplats eller en kompakt planlösning med 1 sovrum. På våning 1 och 2 finns 5 bostäder på varje våningsplan, med 2 eller 3 sovrum och många med balkong. De övre våningarna har takvåningar med terrass samt etagelägenheter högst upp, var och en med 2 terrasser och upp till 27 m² extra byggd yta på taket.

Den kommersiella lokalen, med 148,09 m² byggd yta och 134,41 m² användbar yta, har direkt fasad mot avenyn, vilket är ett mervärde både vid separat försäljning och uthyrning. Under markplan finns 2 garageplan med 779,50 m² byggd yta, där parkeringsplatserna nås via bilhiss, samt de 21 förråden.

Ett etablerat läge, färdigställd byggnad och ett diversifierat utbud gör byggnaden till en särskilt attraktiv möjlighet för investerare och byggherrar, redo att marknadsföras per enhet eller tas i omedelbar drift. Pris kan diskuteras.