Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa med 3 sovrum, privat pool och utsikt över golfbanan i första linjen – Nova Santa Ponsa

Denna vackert bevarade medelhavsvilla ligger på en privat tomt om 616 m² i det eftertraktade bostadsområdet Belavent i Nova Santa Ponsa.

En av bostadens mest utmärkande kvaliteter är dess autenticitet. Medan många fastigheter i området har genomgått omfattande moderniseringar har denna villa behållit sin ursprungliga medelhavskaraktär och sina arkitektoniska detaljer genomgående, och den har skötts med exceptionell omsorg.

Fastigheten erbjuder cirka 194 m² registrerad byggd boyta fördelad över två våningar, utöver generösa verandor, terrasser och pergolor.

Bottenvåningen erbjuder rymliga och bekväma sällskapsytor, inklusive ett stort vardagsrum med öppen spis, separat matplats, ett fristående kök med angränsande skafferi och tvättstuga, en gästtoalett samt direkt tillgång till de täckta terrasserna, den privata trädgården och swimmingpoolen.

Villan erbjuder tre generöst tilltagna sovrum, vart och ett med eget badrum en suite. Rummen har ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och vacker utsikt över de omgivande trädgårdarna, medan utomhusterrasserna skapar ytterligare privata ytor där man kan njuta av den lugna omgivningen.

Utomhus är fastigheten särskilt tilltalande. En uppvuxen privat trädgård omger villan, med etablerad medelhavsvegetation, stora gräsytor, skuggade terrasser och en privat swimmingpool.

Tomten gränsar direkt till Golf Santa Ponsa III och erbjuder öppen, obehindrad utsikt i västlig riktning över golfbanan, vilket skapar en exceptionellt rofylld miljö där man kan njuta av både dagen och Mallorcas vackra kvällsljus.

Ytterligare förvaringsutrymmen utomhus erbjuder värdefull praktisk yta, och två privata parkeringsplatser ingår också.

Bostadsområdet Belavent

Belavent är ett välskött och mycket eftertraktat bostadsområde i Nova Santa Ponsa, känt för sin lugna miljö, uppvuxna trädgårdar och välkomnande atmosfär.

Området omfattar endast 18 fristående villor, vilket gör möjligheten att förvärva en av dem särskilt sällsynt. Fastighetsregistret anger även gemensamma swimmingpooler, anlagda områden, solterrasser och privata interna vägar inom området.

Det som gör Belavent särskilt attraktivt är balansen mellan avskildhet och gemenskap. Ägarna har självständigheten hos ett eget privat hem, en egen trädgård och en egen swimmingpool, samtidigt som de blir en del av ett etablerat internationellt bostadsområde med både permanentboende och fritidsboende.

Det är en vänlig och välkomnande miljö med en blandning av nationaliteter och en stark gemenskapskänsla, samtidigt som husägarna kan njuta av fullständig avskildhet på sin egen fastighet.

Läget är lika tilltalande. Belavent ligger på bekvämt avstånd från Port Adriano, med sin marina, sina restauranger och faciliteter vid vattnet, samt El Toro Beach, samtidigt som området ligger i den högt ansedda kommunen Calvià på sydvästra Mallorca.

För köpare som söker ett genuint medelhavshem snarare än en nyrenoverad fastighet representerar denna villa en alltmer sällsynt möjlighet: utmärkta proportioner, ursprunglig karaktär, privat trädgård och pool, obehindrad utsikt över golfbanan i första linjen samt de ytterligare fördelarna med att tillhöra ett av Nova Santa Ponsas mest etablerade bostadsområden.

Huvudegenskaper:

• Cirka 194 m² registrerad byggd yta
• Privat tomt om 616 m²
• 3 sovrum
• 3 badrum en suite
• Gästtoalett
• Luftkonditionering med värme och kyla
• Öppen spis
• Privat swimmingpool
• Privat trädgård
• Golf Santa Ponsa III i första linjen
• Obehindrad utsikt över golfbanan i västlig riktning
• Täckta terrasser och pergolor
• Ytterligare förvaring utomhus
• 2 privata parkeringsplatser
• Bostadsområdet Belavent