Villa till salu i Altea, Alicante

Denna fristående villa i Galera Baja, Altea, förenar generösa inomhusutrymmen, en stor privat tomt och fri havsutsikt i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca. Med en boyta på 325 m² och en bebyggd yta på 340 m² på en tomt på 2 211 m² erbjuder fastigheten både komforten och avskildheten hos ett rymligt familjehem samt charmen och lugnet i ett etablerat bostadsområde.

Huset är fördelat på flera våningar för att maximera det naturliga ljusinsläppet och utsikten. Dess söder- och östläge garanterar sol från de tidiga morgontimmarna och hela dagen, vilket badar de huvudsakliga vardagsrummen och terrasserna i ljus och värme. Planlösningen omfattar 4 sovrum och 5 badrum, vilket ger gott om utrymme för en stor familj, gäster eller till och med en kombinerad användning som privatbostad och semesterbostad.

Från de huvudsakliga sällskapsutrymmena och utomhusområdena kan du njuta av fri utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet i Altea, en av de mest pittoreska städerna på Costa Blanca. Fastigheten säljs som ett begagnat hus, redan integrerat i omgivningen och med en fullvuxen trädgård och etablerade utomhusområden, perfekt för den som söker ett hus som är klart att njuta av från dag ett.

Den generösa tomten möjliggör utmärkt avskildhet från grannfastigheterna, vilket skapar en känsla av lugn och avskildhet som blir allt svårare att hitta så nära kusten. Oavsett om det gäller en permanent bostad, ett fritidshus vid havet eller en investering med turistpotential, erbjuder denna villa i Galera Baja ett gediget och mångsidigt alternativ i ett förstklassigt läge.

Egenskaper och utrustning:
Fastigheten utmärker sig genom sitt kompletta utbud av egenskaper och utrustning, utformad för ett bekvämt boende året runt och för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen utomhus. Det huvudsakliga vardagsområdet är organiserat kring ett kök i öppen planlösning som ansluter direkt till matsals- och vardagsrumsutrymmena, vilket skapar en stor, ljus och gemytlig miljö. Denna planlösning är idealisk både för vardagslivet, familjelivet och för att ta emot gäster.

Stora fönster och dubbelglas bidrar till att framhäva havsutsikten samtidigt som de säkerställer god värme- och ljudisolering. Elektriska persienner ger ytterligare komfort och trygghet, vilket gör att du kan reglera ljusinsläpp och insyn med ett enkelt knapptryck. Central luftkonditionering och centralvärme garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket gör huset lämpligt inte bara som fritidsbostad utan även som permanentbostad.

Sovavdelningen har ett omklädningsrum i det stora sovrummet, vilket erbjuder generöst med förvaringsutrymme och ytterligare komfort. En separat tvättstuga håller hushållssysslorna organiserade och utom synhåll från de huvudsakliga vardagsrummen. Huset har dessutom en källare som ger ytterligare förvaringsutrymme, plats för hobbyverksamhet eller möjlighet att inreda ett gym, ett spelrum eller en biograf, beroende på dina behov.

Utomhus erbjuder fastigheten flera terrasser och balkonger som utvidgar boytan utomhus och låter dig njuta av utsikten och solen vid olika tidpunkter på dygnet. Den privata trädgården är rymlig och mångsidig, med områden för avkoppling och umgänge. I hjärtat av utomhusområdet ligger den privata poolen, som är centrum för sommarlivet, omgiven av sol- och sittplatser.

En grillplats inbjuder till utomhusmåltider med familj och vänner, där du kan dra full nytta av det klimat som kännetecknar Altea. Fastigheten omfattar även ett gästhus, vilket är en mycket värdefull fördel både för att ta emot gäster med fullständig självständighet och för att generera extra inkomster genom semesteruthyrning. Förekomsten av en turistlicens tillför stort mervärde, eftersom den gör det möjligt att lagligt hyra ut fastigheten till turister och dra nytta av den starka efterfrågan i området.

Parkering är en annan stark fördel: huset har privat parkering för upp till 4 fordon, vilket är en verklig fördel i ett kustområde där utrymme är en bristvara. Det finns även ett förråd för cyklar, strandutrustning eller trädgårdsredskap. Alla dessa faktorer samverkar för att skapa ett praktiskt, välutrustat och bekvämt hem, redo att njutas av redan från första dagen utan behov av större renoveringar.

Område:
Galera Baja är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Altea, känt för sitt lugn, sina havsutsikter och sin närhet till kusten och olika tjänster. Det är ett etablerat område med villor och fristående hus, med en lugn, bostadsmässig atmosfär men med god tillgång till de huvudvägar som förbinder området med centrala Altea, Altea la Vella, Calpe och resten av Costa Blanca.

Från fastigheten ligger de närmaste stränderna mycket nära. Alteas kuststräcka kantas av vackra stenstränder och blandade stränder, varav många är mindre överfulla än i andra turistorter. Beroende på det exakta läget inom Galera Baja kan man i regel nå den närmaste stranden på bara några minuter med bil, med avstånd som vanligtvis ligger runt 1–2 km till de lokala vikarna och strandpromenaderna. Detta gör att du kan njuta av ett morgondopp eller en promenad längs strandpromenaden utan långa resor, och enkelt återvända hem till lugnet och avskildheten i din villa.

Alteas strandpromenad erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer och uteserveringar med utsikt över havet, samt tjänster som stormarknader, butiker och idrottsanläggningar. Alteas gamla stadskärna, med sina kullerstensgator och den ikoniska kyrkan med den blå kupolen, ligger en kort bilresa bort och erbjuder en charmig atmosfär, konstgallerier och ett brett gastronomiskt utbud. Marinan och de närliggande hamnarna erbjuder möjligheter till segling, vattensporter och båtturer längs kusten.

När det gäller förbindelser har Galera Baja god tillgång till motorvägen AP-7 och riksvägen som förbinder Alicante med Valencia, vilket gör resor längs kusten snabba och smidiga. Den närmaste större flygplatsen är Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, som ligger cirka 70 km bort. Med bil tar resan vanligtvis cirka 45–50 minuter, beroende på trafiken, vilket gör fastigheten mycket bekväm för internationella resor eller för att ta emot besökare från utlandet.

Omgivningarna erbjuder många möjligheter till fritids- och sportaktiviteter: golfbanor, vandrings- och cykelleder i de närliggande bergen samt ett brett utbud av vattensporter längs kusten. Samtidigt garanterar Galera Bajás bostadspräglade karaktär en lugn miljö, perfekt för vila och vardagsliv. Kort sagt kombinerar denna plats Alteas charm, närheten till havet och goda transportförbindelser, vilket gör fastigheten till ett utmärkt val både som fritidsbostad och som permanentbostad.