Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Upptäck denna enastående villa till salu i det eftertraktade bostadsområdet Calpe, med vacker fri utsikt mot Medelhavet, de omgivande bergen, Calpe och den ikoniska klippan Peñón de Ifach.
Fastigheten totalrenoverades år 2025 med högkvalitativa material och modern teknik och förenar modern komfort, stilfull inredning och utmärkt energieffektivitet.
Villan ligger på en privat tomt på 713 m² med sydöstlig orientering och har rikligt med naturligt ljus hela dagen samt attraktiva utomhusutrymmen utformade för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.
Fastigheten erbjuder cirka 260 m² boyta och 350 m² bebyggd yta, inklusive huvudbostaden, ett fristående gästboende på nedre plan, ytterligare uthus och en särskild grillplats. Det separata gästboendet utgör en idealisk plats för familj och vänner samtidigt som det erbjuder intressanta möjligheter till hyresintäkter.
Med en kombination av avskildhet, modern komfort, energieffektivitet och mångsidiga bostadsutrymmen är detta ett utmärkt tillfälle för den som söker en permanent bostad, ett fritidshus eller en investeringsfastighet i ett av Calpes mest eftertraktade bostadsområden.

Egenskaper och utrustning:
Villan är fördelad på två separata våningar och erbjuder ljusa och bekväma interiörer utformade för att maximera funktionaliteten samtidigt som utsikten över omgivningarna utnyttjas till fullo.
Huvudvåningen består av ett rymligt vardagsrum med matplats, ett modernt fullt utrustat kök, ett master bedroom med klädkammare och eget badrum samt ett andra sovrum som för närvarande används som kontor, med eget badrum. Från denna våning nås även en generös terrass, som erbjuder ett utmärkt utrymme för att njuta av solskenet och panoramautsikten, tillsammans med en inglasad del som kan användas bekvämt året runt.
Den fristående nedre våningen, med egen ingång, erbjuder ytterligare boendeutrymme och är idealisk för gäster, släktingar eller den som söker större självständighet. Den har två sovrum, ett komplett badrum, ett fullt utrustat kök och en separat tvättstuga.
Villan är välutrustad för ett bekvämt boende året runt, med luftkonditionering och uppvärmning, dubbelglas, elektriska persienner, en säkerhetsdörr, ett larmsystem och telefonstyrd hemautomatisering.
Energieffektiviteten förstärks ytterligare av högkvalitativ isolering, 24 solpaneler och två batterilagringsenheter, vilket ger en pålitlig reservkraft samtidigt som det bidrar till att minska elförbrukningen och driftskostnaderna. Villan har dessutom genomgått en fullständig uppgradering av el- och vatteninstallationerna, inklusive nya aluminiumrör.
Utelivet är en av fastighetens främsta fördelar. Den privata, lättskötta trädgården har en uppvärmd pool med elektriskt täckning, en särskild avkopplingshörna och en imponerande grillplats med ett fullt utrustat utekök och pergola. Flera terrasser och utomhusutrymmen erbjuder gott om möjligheter till avkoppling, middagar och umgänge året runt.
Fastigheten har dessutom generöst förvaringsutrymme under huset, perfekt för hushållsartiklar, säsongsartiklar och sportutrustning.
Privat parkering för upp till tre fordon finns på tomten, med infart via en automatisk grind från gatan.

Område:
Villan ligger i området Cometa-Carrió, ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Calpe, känt för sina fristående villor, avskildhet och bekväm närhet till stadskärnan och stränderna.
Fastigheten ligger på en höjd och har fri utsikt mot havet, de omgivande bergen och Calpe. De populära stränderna Playa de la Fossa och Arenal-Bol ligger cirka 5–10 minuters bilresa bort, medan stormarknader, restauranger, skolor, sjukvård och andra vardagliga bekvämligheter alla ligger inom bekvämt räckhåll.
Calpe erbjuder en attraktiv medelhavslivsstil som kombinerar vackra sandstränder och kristallklart vatten med ett brett utbud av friluftsaktiviteter, såsom vandring, cykling och vattensporter. I staden ligger även den ikoniska klippan Peñón de Ifach, ett av Costa Blancas mest kända landmärken.
Alicante-Elche Miguel Hernández internationella flygplats ligger cirka 80 km bort, vilket motsvarar en körtid på cirka 50–60 minuter. Bekväma vägförbindelser ger enkel tillgång till de omgivande kuststäderna och gör fastigheten väl lämpad för både fastboende och internationella ägare.
Cometa-Carrió kombinerar lugn, avskildhet, attraktiva omgivningar och bekväm tillgång till kusten och lokala bekvämligheter, vilket gör det till ett utmärkt val för en permanent bostad, ett fritidshus eller en investeringsfastighet på Costa Blanca.