Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Villa i medelhavsstil med panoramautsikt över havet i Calpe.
En fristående villa i medelhavsstil är till salu i det prestigefyllda området Casa Nova i Calpe. Den kombinerar rymliga interiörer, avskildhet och panoramautsikt över havet, bergen och staden. Fastigheten, som tidigare haft en enda ägare men är i gott skick, ligger på en stor privat tomt på cirka 873 m² och har en total bebyggd yta på cirka 303 m², varav 286 m² utgör boyta.
Detta inbjudande hus har fyra rymliga sovrum och fyra badrum, vilket gör det till ett perfekt val som permanentbostad för en familj, som semesterhus vid kusten eller som en lovande investering för semesteruthyrning. Huset vetter mot öster, söder och väster, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus och solsken under hela dagen. Den västra fasaden släpper in rikligt med ljus på eftermiddagen och erbjuder utsikt över vackra solnedgångar över de omgivande kullarna, medan det höjt belägna läget ger panoramautsikt över Medelhavet, bergen och staden Calpe. Denna villa utgör en enastående kombination av rymliga interiörer, utomhusutrymmen och en lugn miljö, allt inom bekvämt avstånd från bekvämligheter. Denna rymliga, högkvalitativa bostad utstrålar charm och är redo att flytta in i omedelbart, samtidigt som den erbjuder stor potential för framtida utveckling.

Specifikationer och utrustning:
Fastigheten har ett brett utbud av bekvämligheter utformade för att garantera komfort och njutning året runt. En av dess främsta attraktioner är utomhusutrymmet: den vidsträckta terrassen på 140 m² är idealisk för måltider utomhus, avkoppling eller umgänge, medan ytterligare balkonger ytterligare förstärker kopplingen mellan inomhus- och utomhuslivet. Den privata trädgården som omger fastigheten erbjuder en mängd soliga och skuggiga platser, vilket skapar en behaglig medelhavsatmosfär med gott om utrymme för barn att leka eller vuxna att koppla av.
Mittpunkten i fritidsområdet är den privata poolen, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. Den närliggande jacuzzin bidrar tillDet ger en känsla av lyx och avkoppling, så att du kan njuta av det milda klimatet även under de svalare månaderna. Den inbyggda grillplatsen är perfekt för familjesammankomster och kvällar utomhus med vänner.
Husets interiör är utformad med fokus på praktisk funktion och komfort. Här finns både ett separat kök och ett öppet kök, vilket möjliggör flexibel användning av utrymmet och olika konfigurationer som passar just din livsstil. Det integrerade köket är fullt utrustat.
I vardagsrummet finns en pelletskamin som värmer upp flera rum (sovrummet, köket, kontoret) och skapar en mysig stämning under vinterkvällarna. Sovrummen har inbyggda garderober för optimal förvaring, och omklädningsrummet erbjuder ytterligare utrymme för kläder och personliga föremål. Ett separat förråd förbättrar husets funktionalitet ytterligare och är perfekt för förvaring av cyklar, sportutrustning eller säsongsartiklar.
Komforten är garanterad året runt tack vare split-luftkonditioneringssystemet, som möjliggör precis temperaturreglering oavsett årstid. Dubbelglasfönster förbättrar värmeisoleringen, vilket bidrar till energieffektivitet och minskar buller från utsidan. Säkerheten är också garanterad: ett larmsystem ger trygghet både hemma och när du är bortrest.
Parkering är enkelt och bekvämt tack vare de två privata parkeringsplatserna på tomten, som erbjuder direkt tillgång till huset och extra säkerhet för din bil. Kombinationen av utomhusbekvämligheter, inomhuskomfort och moderna tjänster gör denna villa till en mycket funktionell och komplett fastighet, redo att flytta in i och njuta av från första dagen. Den har även:
- 9 000 l vattentank
- Bil laddare
- Förråd för markiser
- Videointercom

Område:
Villan ligger i bostadsområdet Casa Nova Ortenbach, ett mycket eftertraktat bostadsområde i Calpe, uppskattat för sin lugn, goda förbindelser och närhet till havet och alla bekvämligheter. Detta område i Calpe präglas av fristående hus och villor med trädgårdar och pooler, vilket erbjuder en en lugnare och mer avskild livsstil än i stadskärnan, utan att behöva avstå från något av det som Costa Blanca har att erbjuda.
Från bostadsområdet Ortenbach når du snabbt Calpes huvudstränder. De populära stränderna Playa de la Fossa (Playa del Levante) och Playa del Arenal-Bol, med sin fina sand, kristallklara vatten och livliga strandpromenader, ligger bara 1–2 km bort, vilket gör dem lättillgängliga med bil eller till och med cykel. Dessa stränder erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter: restauranger, kaféer, butiker, strandbarer och vattensporter, samt en fantastisk utsikt över den berömda klippan Peñón de Ifach.

Den närmaste större flygplatsen är Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, belägen cirka 75–80 km från Calpe. Med bil tar resan vanligtvis 50–60 minuter, främst via motorvägen AP-7 eller kustvägen N-332, vilket gör det enkelt för både invånare och turister att resa både inom landet och utomlands. Ett annat alternativ är Valencias flygplats, som ligger cirka 120–130 km bort.