Villa till salu i Coín, Málaga

Exklusiv villa med AFO, kommunalt vatten och en tomt på 2 222 m² – en sällsynt pärla i Coín.

En av fastighetens största fördelar är att den redan har en AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), en mycket värdefull status i Spanien som ger extra juridisk trygghet och kan göra finansiering och framtida vidareförsäljning betydligt enklare.

Villan ligger bara några minuter från det populära köpcentret La Trocha Shopping Centre i Coín, men är samtidigt omgiven av lugn och natur. Den vackert välskötta villan erbjuder 184 m² boyta på en helt inhägnad tomt om 2 222 m².

Den anlagda trädgården är en riktig medelhavsoas med en mängd olika fruktträd, köksträdgård och gott om utrymme utomhus för avkoppling och total avskildhet. En charmig terrass på husets framsida är den perfekta platsen för frukost i morgonsolen eller oförglömliga middagar med familj och vänner under ljumma sommarkvällar.

Villan är byggd med hög standard, fördelad över två våningsplan och kombinerar gediget hantverk med stilren design och en praktisk planlösning.

På bottenvåningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och luftkonditionering för värme och kyla, två bekväma sovrum, ett modernt badrum med en stor dusch utan nivåskillnad samt ett vackert utformat, fullt utrustat kök med vitvaror av hög kvalitet och direkt utgång till trädgården.

På övervåningen finns en privat master-svit med ett generöst sovrum, ett fantastiskt nyrenoverat badrum en suite samt tillgång till en egen privat terrass med utsikt över det omgivande landskapet.

För komfort året runt är varje sovrum samt vardagsrummet utrustade med luftkonditionering för värme och kyla.

Ytterligare egenskaper:

•⁠ ⁠AFO finns
•⁠ ⁠Anslutning till kommunalt vatten
•⁠ ⁠Solvarmvattensystem
•⁠ ⁠Solcellspaneler för elproduktion
•⁠ ⁠Vattentank på 5 000 liter
•⁠ ⁠Garage på 27 m²
•⁠ ⁠Kameraövervakning vid infartsgrinden
•⁠ ⁠Stor förvaringscontainer på 10 meter
•⁠ ⁠Ovanmarkspool på 4 × 3 meter
•⁠ ⁠Helt inhägnad tomt

Denna enastående villa kombinerar allt dagens köpare söker: ett utmärkt läge, hög byggkvalitet, avskildhet, moderna energieffektiva funktioner och framför allt det mervärde och den trygghet som en befintlig AFO innebär, vilket gör detta till en verkligt sällsynt möjlighet.

Ett inflyttningsklart hem fyllt av charm, karaktär och kvalitet. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäcka denna enastående fastighet på egen hand.