Villa till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa några meter från stranden i La Duquesa, med privat trädgård och stor utbyggnadspotential

Vi presenterar denna fantastiska fristående villa, belägen på en av de mest privilegierade och eftertraktade platserna i La Duquesa, bara några meter från stranden.

En av bostadens mest framträdande egenskaper är dess enorma utvecklingspotential. Det finns möjlighet att bygga ut huset med cirka 100 m² och uppföra en övervåning, vilket skulle ge en total yta på nästan 200 m². Denna utbyggnad skulle ge ännu mer vidsträckt och spektakulär panoramautsikt över havet och dessutom öka bostadens värde avsevärt. Ett exceptionellt tillfälle både för den som söker ett hem vid havet och för den som vill genomföra ett renoverings- eller utbyggnadsprojekt med stor framtida potential.

Huset ligger i ett lugnt bostadsområde i La Duquesa och har ett verkligt enastående läge, med stranden på bara en minuts promenadavstånd. Dessutom ligger småbåtshamnen Puerto de La Duquesa mycket nära, med ett stort utbud av restauranger, strandbarer, kaféer, stormarknader och alla typer av service, vilket erbjuder en perfekt kombination av lugn bostadsmiljö och bekvämlighet.

Bostaden ligger på en privat tomt om 399 m² och har för närvarande 115 m² boyta, bekvämt och funktionellt fördelad. Den består av tre sovrum, ett komplett badrum, ett separat kök – med möjlighet att öppna upp det och integrera det med vardagsrummet och matplatsen – samt ett mysigt vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till utsidan.

Bostaden säljs möblerad och har marmorgolv, luftkonditionering i vardagsrummet, ett förråd och parkering på tomten, utöver ett stängt garage. Orienteringen mot öster ger behagligt naturligt ljus under hela morgonen och skapar ljusa och inbjudande utrymmen året runt.

Utomhus finns en härlig privat trädgård med många möjligheter till avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för att skapa olika avkopplingsytor, en matplats utomhus eller till och med anlägga en privat swimmingpool. Huvudterrassen på cirka 30 m² är idealisk för avkoppling, för att njuta av Medelhavsklimatet eller för att ordna privata sammankomster utomhus.

Det utmärkta läget innebär också närhet till några av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 20 minuter, Gibraltar cirka 30 minuter och Málaga internationella flygplats drygt en timme bort. Snabb tillgång till motorvägen A-7 ger enkel åtkomst till hela kusten.