Lägenhet till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referens: 170561

Rymlig omvänd etagelägenhet med 4 dubbelrum, arbetsrum, terrass och hiss på Carrer de Lleida.

Denna fantastiska omvända etagelägenhet kombinerar rymlighet, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning utformad för maximal komfort för hela familjen. Den omvända arkitekturen garanterar fullständig avskildhet i sovdelen och utnyttjar det naturliga ljuset på övervåningen för umgänge och uteliv.

Bostaden ligger i en fastighet med hiss och erbjuder stora, funktionella utomhus- och inomhusutrymmen.

Genomtänkt och rymlig planlösning

Övervåning (sällskapsdel och exklusiv fritidsdel):

Via den vackra murade trappan i entréhallen kommer vi till övervåningen, som är utformad för att umgås med familj eller vänner:

- Stort vardagsrum och matsal med öppen spis: ett ombonat, varmt och ljust utrymme, idealiskt för sammankomster året runt.

- Spektakulär stor terrass med grill: direkt anslutning från vardagsrummet till ett privat utomhusutrymme, perfekt för måltider utomhus och avkoppling.

- Kök med matplats: rymligt kök med integrerad matplats för maximal bekvämlighet i vardagen.

- Servicedel: separat utrymme avsett för tvättstuga och skafferi.

- Gästtoalett: för ökad bekvämlighet utan att behöva gå till sovrumsplanet.

Bottenvåning (sovdel och avkoppling):

- 4 dubbelrum: mycket rymliga rum, där det främsta sovrummet med eget badrum utmärker sig.

- Ytterligare komplett badrum: betjänar de övriga rummen.

- Arbetsrum / hemmakontor: ett separat utrymme, perfekt för att arbeta hemifrån eller studera i fullständig ro.

- Entréhall: med en elegant murad trappa som förbinder de båda våningarna på ett smidigt sätt.

Utrustning och klimatreglering

- Bottenvåning: värmesystem samt luftkonditionering via kanaler med varm- och kalluft.
- Övervåning: värmepump och separat luftkonditionering i kök och vardagsrum/matsal.
- Byggnad: fastighet utrustad med hiss.

Varför bo i Sant Pere de Ribes och på Carrer de Lleida 13?

Att bo på denna plats i Garraf erbjuder en idealisk balans mellan livskvalitet, natur och förbindelser till större stadsområden:

· Strategiskt läge och goda kommunikationer:

- 5–10 minuter från Sitges: njut av stränderna, det gastronomiska och nautiska utbudet samt kulturlivet på bara några minuter.
- 30 minuter från Barcelona och 20 minuter från El Prat-flygplatsen: utmärkta vägförbindelser via motorvägen C-32 samt direktbusslinjer.

· Bostadsområde för familjer:

Området kring Carrer de Lleida är ett etablerat, lugnt och tryggt område, idealiskt för familjer som vill komma bort från stadens jäkt utan att avstå från bekvämligheter.

· Service nära till hands: högklassiga skolor (lokala och internationella), vårdcentraler, mataffärer, lokala småbutiker och lekplatser på kort gångavstånd.

· Natur och sport: vid foten av naturparken Garraf, perfekt för den som tycker om vandring, cykling eller friluftsliv bland vinodlingar och hav.