Villa till salu i Isla Plana, Cartagena, Murcia

Vår villa ”Mitramar” presenterar en unik bostad i Isla Plana (Cartagena, Murcia), utformad för att man ska kunna njuta fullt ut av den medelhavska livsstilen, i ett privilegierat bostadsområde nära havet och omgiven av natur.

Projektet utvecklas på en rymlig tomt om 900 m², i området Lomas del Mojón, och omfattar en exklusiv friliggande enfamiljsbostad, utformad för att smälta in i terrängens naturliga egenskaper. Tomten har en kraftig lutning, vilket möjliggör en arkitektur fördelad över flera nivåer och skapar rymliga, självständiga utrymmen med många användningsmöjligheter.

Bostaden har cirka 306 m² byggd yta ovan mark och 150 m² under mark, vilket ger en total byggd yta på cirka 457 m². Projektet är organiserat på flera invändigt sammanlänkade nivåer och erbjuder en tydlig uppdelning mellan privata områden, gemensamma sällskapsytor och biytor.

På entréplanet ligger sovavdelningen, med tre sovrum och två badrum samt hall, korridorer, terrasser och tillgång till garaget. Det största sovrummet har en särskilt generös yta, medan de två övriga sovrummen erbjuder bekväma och flexibla utrymmen för familjemedlemmar eller gäster.

En av bostadens stora attraktioner är den rymliga sällskapsavdelningen, belägen på en lägre nivå och utformad som ett öppet och centralt utrymme i huset. Här finns ett stort vardagsrum med matplats på nästan 89 m², ett separat kök på cirka 23 m², skafferi och toalett. Denna planlösning främjar ett bekvämt familjeliv och gör det möjligt att skapa olika miljöer för umgänge och avkoppling.

Bostaden har dessutom en komplett nivå avsedd för service och fritid, med utrymmen som lekrum, bastu, vinkällare, tvättstuga, förråd och toaletter, vilket tillför en extra dimension av komfort och funktionalitet som är svår att hitta i en traditionell bostad.

Utformningen tar särskilt vara på relationen mellan arkitekturen och omgivningen. Bostaden öppnar sig mot söder, vilket främjar inflödet av naturligt ljus och kontakten med utomhusmiljön. På tomtens fria yta planeras en swimmingpool, som skapar ett privat område för vila, fritid och njutning av det medelhavska klimatet året runt. Det platta, gångbara taket tillför dessutom ytterligare en utomhusyta med många användningsmöjligheter.

Fastigheten har garage, terrasser och olika utomhusutrymmen, medan den arkitektoniska lösningen utnyttjar den naturliga topografin för att skapa en bostad med stark karaktär och en ovanlig planlösning.

När det gäller byggnadsteknik omfattar projektet lösningar som ytterväggar med dubbla skikt, mellanliggande luftspalt och isolering av glasfiber, ett gångbart platt tak med isolering och fuktskydd, utvändiga snickerier med tvåglasfönster av typen Climalit, aluminiumjalusier samt omsorgsfullt definierade invändiga och utvändiga ytbehandlingar enligt projektet.

En bostad utformad för att uppleva Medelhavet.

Läget i Isla Plana, inom Cartagena kommun, gör denna fastighet särskilt attraktiv för den som söker en kombination av avskildhet, generösa ytor, natur och närhet till Murcias kust.

Tack vare sina dimensioner, sin planlösning och sina många olika utrymmen lämpar sig bostaden särskilt väl både som permanentbostad, som exklusivt fritidsboende eller som fastighet avsedd för bostads- och fritidsmarknaden.

En unik fastighet med arkitektur anpassad till terrängen samt generösa inomhus- och utomhusytor.