Lägenhet till salu i Roses, Girona

Nyligen byggt bostadsområde med gemensam pool

Belägen nära stranden och butikerna erbjuder denna magnifika lägenhet på cirka 62 m² byggd yta ett idealiskt läge i rakt söderläge samt en aktiv turistlicens (HUTG). Den ligger i ett tryggt bostadsområde med pool och har utmärkta bekvämligheter, bland annat privat parkering och ett förråd i källaren.

Ett ombonat, ljust och funktionellt interiör

Omsorgsfullt planerad för att maximera komforten och det naturliga ljusinsläppet:

Entrén: En luftig och funktionell hall.

Sällskapsytorna: Ett stort och mycket ljust vardagsrum med matplats som öppnar sig direkt mot utsidan.

Köket: Ett modernt, praktiskt och perfekt integrerat öppet kök i anslutning till vardagsrummet.

Sovrumsdelen (2 sovrum): 2 fina och bekväma sovrum med förvaringsutrymmen.

Badrummet: 1 modernt badrum med duschkar och WC.

Södervänd terrass och utsikt över havet / kanalen

Den privata terrassen (~10 m²): En trevlig terrass på cirka 10 m² i rakt söderläge, med vacker och fri utsikt över kanalen och havet. Den perfekta platsen för måltider och avkopplande stunder i solen.

Turistlicens, bostadsområde och privata bekvämligheter

Hyresavkastning: Har en officiell turistlicens (HUTG) som är i kraft. En investering som är redo att nyttjas och mycket efterfrågad på marknaden för semesteruthyrning.

Bostadsområdet: Modernt och välskött bostadsområde med tillgång till gemensamma pooler och utomhusområden.

Parkering och förvaring: Säljs med 1 privat parkeringsplats i källaren och 1 privat förråd för säker förvaring av nautisk utrustning, cyklar eller personliga tillhörigheter.

Läget: Privilegierat läge med snabb gångaccess till stranden och butikerna.

Energiprestandacertifikat

Förbrukning: G 245 kWh/m² år
Utsläpp: E 41 kg CO2/m² år