Lägenhet till salu i Binissalem, Mallorca

Byggbar rustik tomt till salu mellan Binissalem och Biniali.

Denna byggbara tomt på landsbygden ligger mellan Binissalem och Biniali, på norra sidan av Camí de Muro, i ett mycket eftertraktat lantligt område.

Tomten har en total yta på cirka 26 669 m² och har god tillgång via väg, vilket gör den lämplig för uppförande av en rymlig familjebostad på landet.

Läget ger smidig tillgång till både Binissalem och Biniali samt goda vägförbindelser mot norra och södra Mallorca, inklusive Palma de Mallorca och flygplatsen.

Tomten är i huvudsak plan, vilket är idealiskt för byggnation, och erbjuder vacker utsikt mot bergen och de omgivande vingårdarna som vinregionen Binissalem är känd för.

Det finns en registrerad grusväg som leder in till tomten från en mindre landsväg mellan de två byarna. Längs tomtgränsen, ungefär halvvägs, står en liten jordbruksbyggnad på drygt 20 m² – en typisk byggnad för mark i detta område som tidigare använts för mandelodling. Även om byggnaden inte finns med i fastighetsregistret är dess placering idealisk för en infart; den lilla traditionella byggnaden skulle kunna användas som servicebyggnad för en bostad uppförd i tomtens centrala del.

Elanslutningar finns i närheten av tomtgränsen; ledningarna för grannfastigheterna går via de typiska stolparna av tallträ som ofta syns på den mallorkinska landsbygden, men inga ledningar korsar själva tomten. Tomten har också tillräcklig yta för att en köpare ska kunna undersöka möjligheten att ansöka om tillstånd för en egen brunn till den framtida bostaden.

Tomtens storlek överstiger med god marginal minimikravet på 14 200 m² för att kunna ansöka om bygglov för en fristående bostad. Tomten erbjuder potential för en rymlig bostad på landet – med en realistisk storlek på cirka 250–300 m² – samt terrasser och en pool med en vattenyta på upp till cirka 35 m². Tomten säljs utan befintligt bygglov eller godkänt byggprojekt. Potentiella köpare bör därför före köpet kontrollera exakt byggbar yta, krav på placering samt villkor för eventuell bebyggelse.