Kommersiell till salu i Las Huesas, Telde, Gran Canaria

Till salu (eller uthyrning) finns en spektakulär fristående byggnad med modern, mångsidig och fullt anpassad infrastruktur i ett utmärkt läge i Telde. Med över 1 500 m² byggd yta fördelad på 4 våningar utmärker sig denna fastighet genom full tillgänglighet, rymliga utomhusytor och hög energieffektivitet tack vare sin solcellsanläggning. På grund av byggnadens konstruktion, planlösning och utrustning är den idealisk för att inrymma: • Utbildningscentrum, utbildningsakademier eller verkstäder. • Dagcenter för äldre eller personer med särskilda behov. • Medicinska kliniker, rehabiliterings- eller fysioterapicenter. • Företagshuvudkontor, representativa kontor eller coworkingytor. • Sociala och kulturella center, bibliotek eller NGO-kontor. • Center för lätt logistik med showroomområde.

Planlösning per våning:
• Halvkällarvåning (306,15 m²): Rymmer ett stort garage, toalett, rum för brandpumpar samt direkt tillgång till en stor utegård. • Våning 1 (329,48 m²): Reception som lämpar sig väl för åtkomstkontroll, 4 rymliga separata rum, 2 förråd, 3 gemensamma toaletter samt 1 fullt anpassad toalett för personer med nedsatt rörelseförmåga (P.M.R.). • Våning 2 (329,48 m²): Består av 5 mångsidiga rum, ett komplett kök med skafferi och 5 toaletter. • Våning 3 – takvåning (298,77 m²): Imponerande tillgänglig takterrass med ett rum med toalett samt en fantastisk utomhusyta för rekreation eller terrass.

Utomhusytor och tillgänglighet (totalt 308,76 m²): Byggnaden är utformad enligt strikta krav på tillgänglighet och möjligheter till vistelse utomhus: • Kontinuerlig utomhusramp som på ett tillgängligt sätt förbinder halvkällarvåningen med våning 2 (155,52 m²). • Utegård i halvkällarvåningen, idealisk som lekplats, rastplats eller för utomhusaktiviteter (144,04 m²). • Utomhustrappa som förbinder våning 2 och våning 3.

Utmärkande egenskaper:
• Hållbarhet: Utrustad med 24 solcellspaneler installerade på taket, vilket garanterar en kraftig minskning av elräkningen och ett miljövänligt åtagande. • Säkerhet: Eget system och egen anläggning med brandpumpsaggregat. • Ljus och rymd: Byggnad med utmärkt naturligt ljus, modern fasad och öppen baksida mot utegårdarna. • Imponerande invändiga förbindelser via trappor av höghållfast granit och ledstänger i rostfritt stål. Missa inte denna investeringsmöjlighet!