Lägenhet till salu i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Renoverad lägenhet vid havet med terrass

Fastighetsbeskrivning

Vi presenterar denna exklusiva lägenhet på 89 m² byggd yta, belägen precis vid havet på Fenals-stranden. Bostaden moderniserades 2026 och är i utmärkt skick, helt inflyttningsklar. Dess främsta fördel är kombinationen av ett privilegierat läge och en eftertraktad giltig turistlicens, vilket ger tydliga fördelar både som investering och för privat bruk.

Lägenheten ligger på första våningen i en högklassig byggnad med hiss och har 74 m² boyta, mycket väl utnyttjad. Sällskapsdelen kretsar kring ett vardagsrum med direkt tillgång till en elegant terrass på 19 m², orienterad mot sydväst, med direkt utsikt över poolen. Köket är utrustat och har praktiska inbyggda garderober. Sovdelen består av två ljusa sovrum och ett komplett badrum, utformade för att maximera utrymmets funktionalitet.

När det gäller tekniska egenskaper och material har bostaden varma parkettgolv. För att säkerställa termisk komfort året runt har fastigheten ett effektivt klimatsystem med värmepump och central luftkonditionering. Det finns dessutom möjlighet att köpa en parkeringsplats i byggnadens underjordiska garage för ytterligare 30 000 euro, vilket löser parkeringsfrågan permanent i detta eftertraktade område.

Bostadskomplexet har en välskött trädgård och gemensam tillgång till poolen. Tack vare det omedelbara läget vid stranden erbjuder omgivningen en överlägsen livskvalitet vid havet på Costa Brava. Om ni söker en fastighet med hög avkastning tack vare turistverksamheten, eller vill etablera ett kvalitativt fritidsboende, utgör denna fastighet en enastående affärsmöjlighet.

Lägesbeskrivning

Lloret de Mar är en spansk kommun i comarcaområdet La Selva, i provinsen Girona, belägen vid havet på Costa Brava. Här finns utmärkta stränder med grovkornig sand.

Härifrån har man även enastående utsikt över slottet i den ena änden och monumentet ”La dona Marinera” i den andra, vilket symboliserar kvinnornas lidande när de väntar på att deras fiskande makar ska återvända. Kustnära medelhavsklimat råder, med alltid betydligt mildare temperaturer tack vare havets temperaturutjämnande effekt. Man bör dock tänka på att Medelhavet är varmt året runt, vilket innebär att den temperaturutjämnande effekt som kännetecknar klimatet är tydligare på vintern än på sommaren. Sommartorkan i detta klimat varar vanligtvis i tre månader och den största nederbörden faller under hösten.

Det nuvarande tätortsområdet växte fram under 1400-talet kring stranden. Småbåtshamnen Cañellas är den enda marina hamnen i Lloret de Mar. Den ligger vid Canyellas-stranden, där medelstora båtar kan förtöjas. De närmaste flygplatserna är Girona - Costa Brava, 30 km bort, och Barcelona, 75 km bort. Girona flygplats förbinder Lloret de Mar med ett stort antal europeiska städer och har även omfattande chartertrafik. Barcelonas flygplats har reguljära flygförbindelser med världens viktigaste städer.

I Lloret de Mar finns två golfbanor och en av områdets mest berömda vattenparker. Kuststigen Lloret de Mar–Fenals är en av de vackraste promenaderna man kan göra på Costa Brava.
#ref:W-04B91P