Lägenhet till salu i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Renoverad lägenhet vid havet med terrass

Fastighetsbeskrivning

Vi presenterar denna exklusiva lägenhet på 89 m² byggd yta, belägen precis vid havet på Fenals-stranden. Fastigheten moderniserades 2026 och är i utmärkt skick, helt inflyttningsklar. Dess främsta attraktion är kombinationen av ett privilegierat läge och en eftertraktad giltig turistlicens, vilket erbjuder tydliga fördelar både som investering och för eget bruk.

Bostaden ligger på första våningen i en högklassig byggnad med hiss och har 74 m² boyta som utnyttjats på ett utmärkt sätt. Sällskapsdelen kretsar kring ett vardagsrum med direkt tillgång till en elegant terrass på 19 m² i sydvästläge, med frontal utsikt över poolen. Köket är utrustat och har praktiska inbyggda garderober. Sovdelen består av två ljusa sovrum och ett komplett badrum, utformade för att maximera utrymmets funktionalitet.

När det gäller tekniska egenskaper och material har bostaden varma parkettgolv. För att säkerställa termisk komfort året runt har fastigheten ett effektivt klimatsystem med värmepump och central luftkonditionering. Det finns dessutom möjlighet att köpa en parkeringsplats i fastighetens underjordiska garage för ytterligare 30 000 euro, vilket löser parkeringsfrågan definitivt i detta eftertraktade område.

Bostadsanläggningen har ett välskött trädgårdsområde och gemensam tillgång till poolen. Tack vare det omedelbara läget vid stranden erbjuder omgivningen en överlägsen livskvalitet vid havet på Costa Brava. Om ni söker en lönsam fastighetstillgång tack vare dess turistverksamhet, eller vill skapa ett andra boende med kvalitetsmaterial, utgör denna fastighet en enastående affärsmöjlighet.

Lägesbeskrivning

Lloret de Mar är en spansk kommun i comarcaen Selva, i provinsen Girona, belägen vid havet på Costa Brava. Här finns utmärkta stränder med grovkornig sand.

Härifrån har man också enastående utsikt över slottet i den ena änden och monumentet «La dona Marinera» i den andra, vilket föreställer kvinnornas lidande när de väntar på att deras fiskande makar ska återvända. Kustmedelhavsklimat med temperaturer som alltid är betydligt mildare tack vare havets temperaturutjämnande effekt. Man bör dock tänka på att Medelhavet är varmt året runt, vilket innebär att den temperaturutjämnande effekt som kännetecknar det märks tydligare på vintern än på sommaren. Sommartorkan i detta klimat brukar vara i tre månader och den största nederbörden faller under hösten.

Den nuvarande bebyggelsen växte fram under 1400-talet runt stranden. Småbåtshamnen Cañellas är Lloret de Mars enda marina. Den ligger vid stranden Canyellas, där medelstora båtar kan förtöjas. De närmaste flygplatserna är Girona-Costa Brava, 30 km bort, och Barcelona, 75 km bort. Girona flygplats förbinder Lloret de Mar med ett stort antal europeiska städer och har även omfattande chartertrafik. Barcelonas flygplats har reguljära flygförbindelser med världens viktigaste städer.

I Lloret de Mar finns två golfbanor och en av områdets mest berömda vattenparker. Vandringsleden Lloret de Mar–Fenals är en av de vackraste promenaderna man kan göra på Costa Brava.