Finca/Hus på landet till salu i Gañuelas, Mazarrón, Murcia

Rustik gård med två bostäder, 53 621 m² mark och panoramautsikt – stor potential för turistprojekt

Denna fastighet erbjuder en enastående möjlighet för den som söker utrymme, avskildhet och närhet till naturen, i en lugn miljö bara 10 minuters bilresa från Mazarrón och cirka 19 km från stränderna i Puerto de Mazarrón.

Gården omfattar en imponerande markareal på över 53 621 m², fördelad på olika nivåer och med panoramautsikt över bergen och områdets naturlandskap. Storleken och utformningen erbjuder många möjligheter att utveckla ett personligt projekt, inklusive en möjlig camping-, glamping- eller lantlig boendeverksamhet.

Fastigheten har 241 m² byggnadsyta, fördelad på två fristående bostäder:

Första bostaden – 145 m²
Denna bostad behöver omfattande renovering och erbjuder gott om utrymme för att helt anpassas efter den nya ägarens behov. Den består av:

4 sovrum
1 badrum
Rymligt vardagsrum
Separat kök
Uteplats
Förråd

Andra bostaden – 96 m²
Den andra bostaden är inflyttningsklar och består av:

2 rymliga sovrum
1 komplett badrum med dusch
2 vardagsrum, varav ett kan omvandlas till ett tredje sovrum
Utrustat kök
Förråd

En av de mest intressanta aspekterna med denna gård är dess självförsörjning när det gäller el- och vattenförsörjning. Fastigheten har för närvarande solpaneler som förser båda bostäderna med elektricitet, med möjlighet att utöka anläggningen, samt en privat vattentank med en kapacitet på 16 000 liter.

Det är viktigt att notera att fastigheten för närvarande saknar anslutning till det kommunala vattennätet och elnätet. Bostäderna försörjs i stället genom solcellssystemet och den befintliga vattentanken.

Utomhus finns en privat pool omgiven av fruktträd och olika utomhusområden, som behöver en mindre uppdatering för att återfå sin fulla potential. Tillfartsvägen till gården är i gott skick.

Den enorma markarealen, de olika nivåerna, avskildheten och panoramautsikten gör denna gård särskilt intressant för den som vill utveckla ett natur- och lantturismprojekt.

Trots det lantliga och privata läget har gården goda kommunikationer: Mazarrón ligger cirka 10 minuters bilresa bort, stränderna längs Mazarrónkusten cirka 19 km bort och städer som Murcia, Cartagena, Lorca och Águilas nås på cirka 40 minuters bilresa.

En fastighet med stor markareal, två bostäder, pool, solenergi, vattentank och fantastisk utsikt, som erbjuder många möjligheter både som privatbostad och för ett framtida investeringsprojekt med inriktning på lantlig turism och natur.