Lägenhet till salu i Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia stad, Valencia

Ljus lägenhet på 11:e våningen till salu – Camins al Grau, Valencia

Denna lägenhet på 76 m2 är till salu på 11:e våningen i en byggnad med hiss på calle Pintor Maella, i området Camins al Grau, Valencia.

Lägenheten är exteriör, ljus och inflyttningsklar. Den säljs möblerad, med hushållsapparater, porslin och övriga inventarier. De flesta hushållsapparaterna är relativt nya.

Huvudegenskaper:

76 m2
2 sovrum
1 badrum
11:e våningen
Exteriör lägenhet
Hiss
Terrass
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Gaskamin
Uppvärmning
Inflyttningsklar
Fullt möblerad och utrustad

Allt innehåll i lägenheten, inklusive möbler, köksskåp, kylskåp, tvättmaskin, hushållsapparater och till och med porslin, säljs.

Utrustningens skick:

Kylskåp – augusti 2025
Tvättmaskin – november 2021
Gaspanna – november 2019
Underhållet av gasutrustningen utförs av gasbolaget; alla nödvändiga inspektioner är aktuella.

Kostnader:

Samfällighetsavgift: 299 € per kvartal (cirka 100 €/månad)
IBI: 137,50 € per år
Gas: cirka 11,83 €/månad
Vatten: cirka 22,80 €/månad
El: beror på förbrukningen; den slutliga sommarfakturan med luftkonditioneringen påslagen: 50,25 €

För närvarande finns inga aktiva läckor.

Camins al Grau

Camins al Grau är ett mycket eftertraktat bostadsområde i Valencia, beläget mellan stadens centrum och kusten. Området kombinerar god urban infrastruktur med närheten till havet och stora grönområden.

Butiker, stormarknader, skolor, vårdcentraler, kaféer och restauranger finns i närheten. Ett välutvecklat kollektivtrafiknät gör det enkelt att ta sig både till centrala Valencia och till stranden.

Ciudad de las Artes y las Ciencias, Jardín del Turia och strandpromenaden ligger nära, medan stränderna Malvarrosa och Las Arenas lätt nås med kollektivtrafik eller cykel.

Området är idealiskt både som permanent bostad och för den som söker närhet till havet, urbana bekvämligheter och Valencias främsta sevärdheter.