Villa till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

En villa med tre sovrum med en huvudterrass på 105 m², infinitypool och oavbruten 180° utsikt över Medelhavet. Fastigheten är utformad kring sitt höga läge och utsikten och kombinerar generösa utomhusytor med högkvalitativa material, modern teknik och komfort året runt.

Villan har 248 m² boyta på en tomt om 849 m², med fyra separata terrassnivåer och åtta olika utsiktspunkter på fastigheten.

180° utsikt över Medelhavet

Huvudterrassen är cirka 105 m² stor och utformad för att maximera utsikten från fastigheten. En permanent täckt del ger skugga för middagar och utomhusvistelse, medan ytterligare områden kan skuggas med markiser vid behov. Den öppna terrassen erbjuder plats för solbad intill poolen.

Stora panoramafönster, högt i tak och flera fönster i det huvudsakliga vardagsrummet för in havsutsikten. Ytterligare sidofönster och ett takfönster ovanför trappan ökar det naturliga ljusinsläppet i hela fastigheten.

Infinitypoolen ligger direkt framför huvudterrassen och skapar en obruten vy mot Medelhavet.

Uppvärmd infinitypool med OSPA-vattenrening

Poolen är utrustad med ett professionellt OSPA-system för vattenrening och filtrering, som automatiskt hanterar filtrering, cirkulation och vattenkvalitet.

Poolen är även uppvärmd och har ett motströmsaggregat, hydromassage, romerska trappor och en utomhusdusch med varmvatten. Poolens ytskikt består av pärlemormosaik, och Revestech-vattentätning har använts som en del av konstruktionen.

Solpanelerna förser fastigheten med varmvatten och bidrar även till att värma upp poolen.

Vardagsrum och kök

Det huvudsakliga vardagsrummet är utformat kring havsutsikten, med tre stora fönster i vardagsrummet samt ytterligare sidoglaspartier.

Det fullt utrustade köket har skåp i massivt trä och bänkskivor i polerad naturgranit. Ett separat sommarkök erbjuder en särskild utomhusdel för matlagning med grill, gasspis och vattenanslutning.

En öppen spis utgör ytterligare en blickpunkt i det huvudsakliga sällskapsutrymmet.

Komfort och teknik året runt

Golvvärme finns i hela villan, med individuell temperaturstyrning för varje zon. Central luftkonditionering ger ytterligare klimatkontroll.

Fönstren har värme- och ljudisolering, medan de elektriska persiennerna kan manövreras centralt.

Fastigheten har även ett larmsystem, videointercom med smartphone-styrning och ett integrerat ljudsystem från Bang & Olufsen som sträcker sig ut till terrasserna.

Medelhavsträdgård och praktiska utrymmen

Tomten på 849 m² har anlagts med en medelhavsträdgård med palmer, rosor, jasmin och ett urval av fruktträd, däribland apelsinträd, citronträd, granatäppelträd, mispelträd och kumquat. Automatisk bevattning har installerats.

De praktiska faciliteterna omfattar garage, täckt parkering, tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen och två stora vattentankar.

Villan har underhållits väl och är i utmärkt skick, vilket gör att en ny ägare kan flytta in utan behov av större renovering eller uppdatering.