Företag till salu i Vera, Almería

Fristående byggnad på 122 m² i två våningar, på en egen hörntomt om 200 m². Öppen invändigt och färdigställd utvändigt, med potential för reglerad turistverksamhet enligt ett intyg om användningskompatibilitet som inväntar utfärdande.

Det som gör denna fastighet särskilt intressant är att den kan kvalificera sig som turistlägenhetsanläggning.

Den uppfyller krav som nästan ingen annan fastighet uppfyller:
Denna klassificering kräver egen entré, gemensamma delar för exklusiv användning och en enda innehavare av driften. Här uppfylls alla tre naturligt: det är en fristående byggnad, med egen fastighetsregistrering och en enda ägare. Det finns ingen samfällighet som måste godkänna något och inga grannar att övertyga. Med sin utformning skulle den passa in i gruppen byggnader/komplex, den enda grupp som kan kvalificera sig för de högre kategorierna i den andalusiska klassificeringen.

Stadgarna tillåter att den anpassas utan någons tillstånd. Ni kan bygga ut och renovera er enhet utan de övriga ägarnas samtycke, vilket innebär att inget hindrar anpassningen av byggnaden till den användning ni väljer.

78 m² byggrätt återstår att utnyttja. Tomten tillåter 1 m² byggbar yta per m² mark. Det finns 122 m² byggd yta på en tomt om 200 m², vilket innebär att cirka 78 m² ytterligare byggyta återstår att uppföra. Utrymme att växa utan att köpa mer mark.

Helt öppen interiör i råskick. Vitputsad fasad samt vitlackerade dörrar och fönster. 2 fria våningsplan för att utforma ert projekt samt tillgång till ett tak som inte är avsett att beträdas, hörnläge med två fasader och möjlighet till två separata ingångar.

Fastigheten har kommunalt administrativt tillstånd. Vi handlägger dessutom det stadsplanemässiga utlåtandet som styrker att den turistiska användningen är förenlig med bestämmelserna och överlämnar det i samband med köpet.

Läge med verklig turistisk efterfrågan året runt. I utkanten av Vera Pueblo med direkt bilväg och egen parkering. 10 minuter från: Vera Playa, Mojácar och golfbanan Valle del Este. Full service på några minuters avstånd: stormarknader, bensinstation, vårdcentral, skolor, banker och övrig service.

Möjlighet att köpa hela byggnaden: 244 m² byggd yta på en tomt om 440 m². Pris på förfrågan.