Hus till salu i Pals, Girona

Stenhus med innergård till salu i Pals, med möjlighet till angränsande kommersiell lokal och garage

Beläget på en av de bästa gatorna i Pals, i ett mycket eftertraktat område med goda kommunikationer och bara 200 meter från byns centrum, har detta stenhus bevarat all charm från traditionella byggnader och erbjuder möjlighet att bygga en pool på den soliga innergården.

Bostaden är fördelad på två våningar. Vid entrén möts man av en rymlig hall med katalanskt valv, som leder vidare till ett mysigt vardagsrum, även det med valv och öppen spis, vilket fungerar som våningens centrala nav. Köket, med två ingångar, är fullt utrustat och har direkt utgång till innergården. På samma våning finns även matsal, ett dubbelrum och en gästtoalett.

På övervåningen finns ett huvudsovrum i svitutförande, ytterligare ett dubbelrum samt ett annat rum med ett angränsande utrymme med flera användningsmöjligheter, för närvarande inrett som gym. Ett mycket rymligt komplett badrum med separat våtutrymme betjänar denna våning.

Innergården är en av husets trevligaste platser. Den är mycket solig och har redan en veranda med sommarmatsal och grillplats samt möjlighet att bygga en pool.

Huset har bevarat ursprungliga detaljer som katalanska valv, stenväggar och träbjälkar, vilka ger karaktär och autenticitet. Det har oljeldad uppvärmning, luftkonditionering med splitaggregat och gott om förvaringsutrymme tack vare de inbyggda garderoberna i passagerna.

Som tillval kan en kommersiell lokal på 60 m² och ett garage med samma storlek köpas. Båda ligger intill huset men har separat ingång från en annan gata. Lokalen, som ligger i ett välbesökt och väl synligt genomgångsområde, är perfekt för att etablera en verksamhet, ett kontor eller ett terapicenter. Garaget erbjuder ett rymligt utrymme både för fordon och ytterligare förvaring.

Det sammanlagda priset för huset, den kommersiella lokalen och garaget är 710 000 €.

Ett idealiskt tillfälle både för den som söker ett hem med historia och möjligheter och för den som vill kombinera bostad och yrkesverksamhet på samma plats, samtidigt som de båda utrymmena förblir separata. Det är även ett intressant investeringsalternativ tack vare lokalens lönsamhetspotential.

Bilderna kan innehålla visualiseringar eller digitala förbättringar.

Fastigheten ägs av en mindre fastighetsägare.