Finca/Hus på landet till salu i La Bisbal d'Empordà, Girona

Äkta katalansk herrgård att restaurera, till salu i Castell d’Empordà, Baix Empordà · En verklig tidskapsel

Vi presenterar denna extraordinära historiska herrgård, belägen i en mycket lugn miljö, i hjärtat av Baix Empordà, omgiven av Empordàs karaktäristiska landskap och med mycket goda kommunikationer.

Med cirka 1 578 m² byggd yta (1 278 m² användbar yta) på en tomt om 3 548 m² bevarar fastigheten på ett exceptionellt sätt sin ursprungliga arkitektoniska karaktär och utgör ett magnifikt exempel på traditionell katalansk arkitektur.

Det är mer än en herrgård – det är en äkta tidskapsel. Här finns många ursprungliga arkitektoniska element från 1600- och 1700-talen, såsom valv i tegel och sten, bågar, öppningar inramade med sten från Girona, golv av katalansk tuffsten, hydrauliska klinkergolv, stora träbjälkar och andra traditionella byggnadselement.

Herrgården följer den traditionella katalanska planlösningen med tre byggnadskroppar, där en central byggnadskropp organiserar planlösningen och förbinder de två sidoflyglarna.

På bottenvåningen leder en imponerande huvudsal med stensatt valv till flera rum. Här finns även utrymmen som hörde samman med den tidigare jordbruks- och boskapsverksamheten, bland annat vinkällaren och de gamla stallarna.

En bred stentrappa leder till huvudvåningen, där den traditionella planlösningen i stort sett är intakt. Runt den centrala salen ligger flera rum, inklusive rymliga sovrum med fri utsikt över landskapet i Baix Empordà samt ett stort traditionellt kök.

Köket har kvar en imponerande eldstad och en gammal brödugn, med direkt tillgång till en terrass där man kan njuta av ett storslaget landskap med åkrar och odlingsmark.

Vindsutrymmena · Tiden tycks stå stilla

Den övre våningen, tidigare vindsutrymmen som förr användes för förvaring av spannmål och andra produkter, bevarar en enastående atmosfär. Det traditionella taket av träbjälkar, läkt och tegel vilar på en praktfull konstruktion i ek.

Tack vare sin autenticitet, volym och storlek erbjuder detta utrymme en enorm potential för återställning till bostadsändamål, kulturell verksamhet eller annan unik användning, alltid i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser.

Intill herrgården finns även en stor lada med betydande höjd och volym, särskilt attraktiv tack vare sina dimensioner och arkitektoniska möjligheter.

Fastigheten har dessutom två fristående byggnader av modernare konstruktion, som kan användas på olika sätt beroende på den framtida ägarens behov och gällande bestämmelser.

En fastighet med unik karaktär och potential

Trots århundradenas gång har herrgården på ett enastående sätt bevarat sin struktur och många ursprungliga byggnadselement. Taken är i mycket gott skick och de stora interiöra utrymmena, med generösa dimensioner, erbjuder en exceptionell grund för att utveckla ett restaureringsprojekt med respekt för byggnadens historia.

Bilderna kan innehålla visualiseringar eller digitala förbättringar i illustrativt syfte.
Fastigheten omfattas inte av krav på boendecertifikat eller energiprestandacertifikat.