Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fristående villor i Las Violetas, Villamartín kommer sällan ut på marknaden, och att hitta en som är renoverad till denna nivå är ännu mer sällsynt. Belägen i ett av Villamartíns mest eftertraktade bostadsområden, bara ett stenkast från Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana, erbjuder denna fantastiska bostad 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, separat gästboende och utmärkta utomhusytor.

Fastigheten ligger på en tomt om 268,50 m² och har imponerande 159,40 m² byggd yta fördelad över två våningsplan, samt cirka 182,10 m² avsedda för trädgårdar och tillfarter och en enorm privat takterrass på 68,50 m².

Hela bostaden har genomgått en totalrenovering, inklusive nya kök, badrum, golv, innerdörrar, fönster, LED-belysning, strömbrytare och eluttag. På huvudvåningen finns dessutom en komplett förinstallation för golvvärme, med alla rör under golvet och termostaterna redan installerade. Det enda som återstår är att köpa och ansluta utomhusenheten för att ta systemet i drift.

Det här är verkligen en bostad där du kan anlända med dina resväskor, flytta in och börja njuta från första dagen.

Huvudbostaden är cirka 73 m² och nås via den främre trädgården till en upphöjd terrass med infällbar markis, perfekt som en skuggig plats för avkoppling och uteservering. Invändigt finns ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats samt ett vackert, helt renoverat kök längst bak.

Här finns 2 dubbelrum med garderober och ett elegant, renoverat familjebadrum med dusch i golvnivå.

Från köket leder en dörr direkt ut till den rymliga bakre trädgården. Denna villa är en av endast två bostäder i området som har en utbyggd bakre trädgård, vilket ger betydligt mer privat utomhusyta än de flesta grannfastigheterna. Från själva trädgården finns dessutom direkt tillgång till områdets gemensamma pool.

En utvändig trappa leder upp till den imponerande privata takterrassen på 68,50 m², ett fantastiskt extra utrymme med mer än tillräckligt med plats för solbad, utomhusmåltider, gäster och flera olika avkopplingsytor.

Nedervåningen är cirka 86,40 m² och har omvandlats till en separat gästlägenhet, helt renoverad med samma höga standard som huvudbostaden.

Detta våningsplan erbjuder ett vackert kök med öppen planlösning, matplats och vardagsrum, ytterligare 2 dubbelrum med garderober samt ett renoverat badrum med dusch i golvnivå. Planlösningen är idealisk för familj och vänner, vuxna barn eller större familjer som vill ha ett helt separat boende inom samma fastighet.

Bostaden säljs möblerad och med vitvaror och luftkonditionering, vilket ytterligare förstärker känslan av en inflyttningsklar bostad.

Villan ingår i ett litet bostadsområde med gemensam pool, som används av mycket få boende. Tack vare den utbyggda bakre trädgården och den direkta tillgången till poolen känns denna nästan som en förlängning av den egna bostaden, utan underhållet som en privat pool kräver.

Och sedan har vi läget. Las Violetas är ett av Villamartíns mest etablerade och eftertraktade områden, särskilt tack vare den utmärkta närheten till Villamartín Plaza, golfbanan, restauranger, barer, kaféer och all tänkbar service. Stränderna vid Orihuela Costa och Zenia Boulevard ligger också bara några minuters bilresa bort.

Med 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, två separata bostadsdelar, en tomt om 268,50 m², 159,40 m² byggd yta och en enorm takterrass på 68,50 m² är detta redan en mycket ovanlig fastighet. Lägg därtill totalrenoveringen, förinstallationen för golvvärme, den utbyggda bakre trädgården, den direkta tillgången till poolen och det privilegierade läget i Las Violetas, så har vi en verkligt exceptionell möjlighet.

Villor i Las Violetas kommer sällan ut på marknaden. I detta skick och med denna yta är de ännu mer sällsynta.