Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Fristående villor i Las Violetas, Villamartín kommer sällan ut på marknaden, och att hitta en som är renoverad till denna nivå är ännu mer ovanligt. Belägen i ett av Villamartíns mest eftertraktade bostadsområden, bara några steg från Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana, erbjuder denna fantastiska bostad 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, separat gästboende och utmärkta utomhusytor.

Fastigheten ligger på en tomt om 268,50m² och har imponerande 159,40m² byggd yta fördelad över två våningsplan, dessutom cirka 182,10m² avsedda för trädgårdar och tillfarter samt en enorm privat takterrass på 68,50m².

Hela bostaden har genomgått en totalrenovering, inklusive nya kök, badrum, golv, innerdörrar, fönster, LED-belysning, strömbrytare och eluttag. Huvudvåningen har dessutom en komplett förinstallation för golvvärme, med alla rör under golvet och termostater redan installerade. Det enda som behövs är att köpa och ansluta utomhusenheten för att ta systemet i drift.

Det här är verkligen en bostad där du kan anlända med resväskorna, flytta in och börja njuta från första dagen.

Huvudbostaden är cirka 73m² och nås via den främre trädgården till en upphöjd terrass med infällbar markis, perfekt som skuggad sittgrupp och matplats utomhus. Invändigt finns ett ljust och rymligt vardagsrum med matplats samt ett vackert, helt renoverat kök längst in.

Här finns 2 dubbelrum med garderober och ett elegant, renoverat familjebadrum med dusch i golvnivå.

Från köket leder en dörr direkt ut till den rymliga bakre trädgården. Denna villa är en av endast två bostäder i området som har en utbyggd bakre trädgård, vilket ger betydligt mer privat utomhusyta än de flesta grannfastigheterna. Från själva trädgården finns dessutom direkt tillgång till området med den gemensamma poolen.

En utvändig trappa leder upp till den imponerande privata takterrassen på 68,50m², en fantastisk extra yta med mer än tillräckligt med utrymme för solbad, måltider utomhus, umgänge med gäster och skapandet av olika avkopplingsytor.

Nedervåningen är cirka 86,40m² och har omvandlats till en separat gästlägenhet, helt renoverad med samma höga standard som huvudbostaden.

På detta våningsplan finns ett vackert öppet kök, matplats och vardagsrum, ytterligare 2 dubbelrum med garderober samt ett renoverat badrum med dusch i golvnivå. Planlösningen är idealisk för familj och vänner, vuxna barn eller stora familjer som vill ha ett helt separat boende inom samma fastighet.

Bostaden säljs möblerad, med vitvaror och luftkonditionering, vilket ytterligare förstärker känslan av ett inflyttningsklart hem.

Villan ingår i ett litet bostadsområde med gemensam pool, som används av mycket få boende. Tack vare den utbyggda bakre trädgården och den direkta tillgången till poolen känns den nästan som en förlängning av den egna bostaden, men utan underhållet som en privat pool kräver.

Och sedan har vi läget. Las Violetas är ett av Villamartíns mest etablerade och eftertraktade områden, särskilt tack vare det utmärkta läget nära Villamartín Plaza, golfbanan, restauranger, barer, kaféer och alla typer av service. Stränderna vid Orihuela Costa och Zenia Boulevard ligger också bara några minuters bilresa bort.

Med 4 sovrum, 2 badrum, 2 kök, två separata bostadsdelar, en tomt om 268,50m², 159,40m² byggd yta och en enorm takterrass på 68,50m² är detta redan en ovanlig fastighet. När man dessutom lägger till totalrenoveringen, förinstallationen för golvvärme, den utbyggda bakre trädgården, den direkta tillgången till poolen och det privilegierade läget i Las Violetas, har vi en verkligen exceptionell möjlighet.

Villor i Las Violetas kommer sällan ut på marknaden. I detta skick och med denna yta är de ännu mer sällsynta.