Takvåning till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beläget i det prestigefyllda Las Ramblas Golf Resort i Alicante erbjuder denna imponerande duplex-penthouse i medelhavsstil med söderläge 137,21 m² byggd yta och ett särskilt rymligt boende med generösa rum, tre dubbelrum, två badrum och utmärkta utomhusutrymmen.

Fastigheten byggdes 2008 och har ett privilegierat läge med utsikt över den vackra golfbanan Las Ramblas och den omgivande naturen. Både huvudterrassen och det privata solterrassen drar full nytta av den magnifika utsikten. Den charmiga sociala klubben och klubbhuset ligger inom bekvämt gångavstånd, medan La Fuente köpcentrum och Costa de Orihuelas vackra stränder nås på bara några minuters bilresa.

Rymligt boende fördelat över två våningar

Fastigheten är fördelad över två nivåer och erbjuder en rymlig och flexibel planlösning.

På bottenvåningen har det rymliga vardagsrummet stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Från vardagsrummet når man huvudterrassen direkt, vilket skapar en behaglig koppling mellan inom- och utomhusutrymmena.

Det separata köket i amerikansk stil är fullt utrustat och har en attraktiv kombination av vita och svarta toner, med ett bra urval av över- och underskåp samt vitvaror i rostfritt stål. Det finns även plats för ett köksbord och stolar samt en praktisk separat tvättstuga.

På denna våning finns också två rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober, samt ett separat familjebadrum inrett i neutrala beige toner. Under den invändiga trappan finns ett praktiskt förvaringsskåp.

En invändig trappa leder till övervåningen, där den rymliga huvudsovrummet ligger. Huvudsovrummet har inbyggda garderober, eget badrum och altandörrar med direkt tillgång till det imponerande privata solterrassen.

Ägaren använder för närvarande detta utrymme som en andra, rymlig sittgrupp, vilket visar rummets flexibilitet och gör det möjligt för framtida ägare att anpassa det efter sina behov.

Magnifika utomhusutrymmen

Fastigheten erbjuder en imponerande huvudterrass på 32,91 m², med både soliga och skuggiga områden. Den täckta delen har attraktiva valv, typiska för traditionell medelhavsarkitektur, medan en markis ger extra skugga vid behov.

På övervåningen finns en enastående privat takterrass på 44,60 m², med direkt tillgång från huvudsovrummet. Denna rymliga terrass erbjuder en privat plats som är idealisk för avkoppling, måltider utomhus, att ta emot gäster eller helt enkelt njuta av solen hela dagen.

Båda utomhusutrymmena har spektakulär utsikt över golfbanan och den omgivande naturen, vilket skapar en fantastisk miljö för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Huvudsakliga egenskaper

137,21 m² byggd yta

Duplex-penthouse i söderläge

Arkitektur i medelhavsstil

3 rymliga dubbelrum

2 badrum

Rymligt huvudsovrum med eget badrum

Huvudsovrum med direkt tillgång till den privata takterrassen

Huvudterrass på 32,91 m²

Privat takterrass på 44,60 m²

Spektakulär utsikt över golfbanan och den omgivande naturen

Täckt terrass med valv i medelhavsstil

Markis för extra skugga

Fullt utrustat kök i amerikansk stil

Vitvaror i rostfritt stål

Separat tvättstuga

Inbyggda garderober

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier

Förvaringsskåp under trappan

Luftkonditionering

Underjordisk garageplats

Privat förråd

Säljs omöblerad

Tillgång för boende till två gemensamma pooler

Gemensamma grönområden

Las Ramblas Golf Resort

Las Ramblas Golf Resort är ett etablerat och exklusivt bostadsområde som utvecklats kring sin magnifika 18-håls golfbana, omgiven av uppvuxna träd och en vacker naturlig miljö.

Golfbanan är designad av den välrenommerade banarkitekten José Gancedo, invigdes 1990 och har ett utmärkt klimat på Costa Blanca, vilket gör Las Ramblas till ett mycket uppskattat resmål för golfentusiaster året runt.

Anläggningen har en egen social klubb och restaurang, medan klubbhuset ligger inom bekvämt gångavstånd från fastigheten. Det populära köpcentrumet La Fuente ligger också mycket nära och erbjuder ett stort urval av butiker, barer, restauranger och serviceinrättningar.

För den som vill njuta av Medelhavskusten ligger Costa de Orihuelas vackra stränder bara några minuters bilresa bort.

Ett utmärkt tillfälle att njuta av ett rymligt hem i en golfresort

Med 137,21 m² byggd yta, samt en huvudterrass på 32,91 m² och en privat takterrass på 44,60 m², erbjuder denna duplex-penthouse generösa inom- och utomhusutrymmen.

Kombinationen av söderläge, spektakulär utsikt över golfbanan, flexibel planlösning och utmärkta privata utomhusutrymmen gör denna fastighet till ett intressant tillfälle för den som söker permanentbostad, fritidsbostad eller en investering i ett av de mest etablerade golfområdena på Costa de Orihuela.

Fastigheten säljs omöblerad och erbjuder de nya ägarna en tom målarduk där de kan införa sina egna möbler, sin stil och sin inredningsdesign.