Villa till salu i La Florida, Orihuela, Alicante

Underbar fristående villa (cirka 105 m² + terrasser) med trädgård, terrasser i sydostläge och en stor gemensam pool! Rymlig villa, modernt renoverad och strategiskt belägen i Los Almendros mellan Torrevieja och La Zenia, nära AP7 samt mataffärer, skolor och annan service. På drygt 10 minuter med bil når du centrala Torrevieja, och på drygt 5 minuter når du både det stora köpcentret La Zenia Boulevard och de vackra stränderna i Punta Prima. Ett underbart hus att bo i året runt.

Viktiga egenskaper: – Välskött, inhägnat bostadsområde med ett stort poolområde. – Trädgård/terrass (cirka 80 m²) med grill. – Bottenvåning: entré, stort vardagsrum med gasspis, stort separat kök (fullt utrustat), 1 toalett och 1 sovrum (används nu som kontor). – Våning 1: 1 badrum (med dusch) och 2 stora sovrum, varav ett med tillgång till den stora balkongen i sydostläge. – Våning 2: 1 stort sovrum, tvättstuga och en stor terrass, även den i sydostläge. – Mycket välskött – nyligen renoverat och fortfarande i perfekt skick, fullt möblerat och redo för omedelbar inflyttning.

Övriga fördelar: – Parkering på privat gata inom bostadsområdet. – Uppvärmning (öppen spis och radiatorer) och varmvatten med naturgas. – Modern luftkonditionering (luftvärmepumpar – 5 enheter) på alla tre våningarna. – Nära flera mataffärer (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Skolor inom gångavstånd – 1,5 km till CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Bra kollektivtrafik – 700 m till busshållplatsen (Torreviejas stadsbussar – linje E). – Med bil cirka 10 minuter (6 km) till centrala Torrevieja och cirka 5 minuter (3 km) till La Zenia och stränderna i Punta Prima. – Flera golfbanor inom cirka 15 minuters bilresa. – Samfällighetsavgift: cirka 29 €/månad.

Huset byggdes ursprungligen 2002 men har nyligen renoverats. Badrummen är inredda i modern stil, och i det fullt utrustade köket finns moderna vitvaror, ett dricksvattenfilter och naturligtvis en modern gashäll, eftersom huset är anslutet till naturgasnätet. Både uppvärmning (öppen spis och radiatorer) och varmvatten kommer från naturgas, som normalt är den billigaste energikällan (installationen besiktigad 2025). Dessutom finns modern luftkonditionering (luftvärmepumpar) i hela huset. Och även om huset inte renoveras i år är allt fortfarande i perfekt skick, fullt möblerat och redo för omedelbar inflyttning.

Området Los Almendros ligger formellt i Orihuela Costa, men är tätt sammanbundet med Los Balcones och Torrevieja. Det är ett lugnt bostadsområde med villor och radhus, mycket populärt bland barnfamiljer, och där många nybyggnationer har uppförts under de senaste åren. Med endast 45 minuter till Alicantes flygplats är området också attraktivt för dem som inte bor där året runt, inte minst för golfentusiaster, eftersom det finns många fina golfbanor i närheten. Och med drygt 10 minuter till både Torrevieja (den tredje största staden i provinsen Alicante, med över 110 000 invånare) och alla populära områden i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig med flera) är det enkelt att pendla till arbetet och ta sig till de underbara stränderna längs kusten.