Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem med potential för separat boende och uthyrning, särskilt eftersom det ligger inom räckhåll från fyra golfbanor. Priset är något förhandlingsbart; fastigheten behöver renoveras och uppdateras.

Denna villa har en av de största tomterna i området, med tre våningsplan i huset och trädgårdar fördelade över två nivåer, samt privat pool och parkering på den egna tomten. Villan har officiellt tre sovrum men kan, tack vare utrymmet och planlösningen, enkelt byggas om till fyra eller fem sovrum beroende på era behov.

Utvändigt: Gatunivå

Villan ligger på en tomt om 405 m² och har en byggyta på 184 m². När du går in på framsidan av huset via entrén vid sidan av villan ser du väl etablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Detta utrymme är utmärkt för morgonsol och återigen senare under dagen, ända fram till kvällen. Marken är belagd med klinker och sten, och när du går mot husets framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och den nedre nivån.

Utvändigt: Mellannivå

Parkering: Villan har parkering på den egna tomten, med infart genom de stora grindarna på villans framsida. När du kör in genom grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, helt kaklat och utrustat med vatten och elektricitet. Det användes tidigare för hundtrimning. Det kan göras om till gym, kontor eller dusch- och omklädningsutrymme med enkel tillgång till poolen direkt utanför, eller tas bort för att ge plats åt parkering för en husbil.

Utvändigt: Nedre nivå och tillgång till husets nedre våning

Den nedre trädgården nås från husets sidoträdgård, från husets framsida genom dubbelgaragets grindar eller från den nedre nivån inne i huset. I den nedre trädgården finns en uppvärmd pool på 8 m x 4 m. Marken är helt belagd med klinker och här finns ett par träd samt en planteringsyta. En stor, utdragbar pergola erbjuder gott om skugga under de varma månaderna. Det finns även gott om förvaringsutrymme utanför fastigheten.

Bakom huset, vid vägen, finns ett mycket litet skogsområde med två bänkar, idealiskt för kortare promenader med hunden. Det finns många områden för hundpromenader inom nära räckhåll.

Invändigt

Huset har tre våningsplan: mellanplanet, som ligger på samma nivå som entrén från vägen, övervåningen och den nedre våningen.

När du tar huvudentrén till huset från gatunivån, vid sidan av huset, kommer du in i hallen. Detta är husets mellannivå. Till höger finns det huvudsakliga vardagsrummet och köket, med en terrass mot framsidan som är försedd med inglasning. Det nyligen målade vardagsrummet är mycket rymligt och ljust, med fönster runt hela rummet. Det har även luftkonditionering och två takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre våning används köket på mellanplanet inte längre som kök utan som grovkök. Det har nyligen målats och har plats för tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp. Detta kök kan enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum, genom att behålla dörren till hallen och bygga igen öppningen mot vardagsrummet. Om detta arbete utförs kommer den inglasade terrassen fortfarande att kunna nås från vardagsrummet.

Från den nyligen inredda hallen finns ett nyinstallerat våtrum med dusch rakt fram. Till vänster ligger sovrum tre, som nyligen har inretts och har en takfläkt med fjärrkontroll samt ett fönster mot fastighetens baksida.

Övervåning

På övervåningen, som nyligen har målats, finns ett förvaringsskåp högst upp i trappan. Till vänster ligger sovrum två, med nyinstallerade garderober, nyligen utförd målning och luftkonditionering. Genom en separat dörr från hallen finns badrummet på övervåningen till höger, med badkar och dusch. Till vänster finns ytterdörren till takterrassen, som erbjuder fullständig avskildhet. Den ligger direkt ovanför poolen, vid sidan av huset.

Därefter kommer du till huvudsovrummet, med ett karaktäristiskt högt tak, nyligen utförd målning, nyinstallerade garderober, luftkonditionering och takfläktar med fjärrkontroll. Rummet har även altandörrar som leder till terrassen på framsidan, perfekt för morgonkaffet.

Nedre våning

Denna nivå håller för närvarande på att målas om och kan behöva ytterligare arbete för att anpassas efter era behov. Den omfattar hela husets planlösning och används för närvarande som hemmagym, kök och WC/toalett. Den användes tidigare som vardagsrum, matsal och kök.

Det svarta köket installerades 2024 och har bänkskivor i granit, integrerat kylskåp och integrerad frys. Det finns dubbeldörrar ut till trädgården och poolområdet.