Lägenhet till salu i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Denna lägenhet ligger i ett hörnläge med öppen utsikt över havet och landskapet, nära Santa Ponsas spektakulära strand. Man kommer in via en hall som öppnar upp direkt mot vardagsrummet, ett riktigt familjestort utrymme på 23 kvadratmeter. Glasdörrar leder ut till terrassen, så rummet får ett bra ljusinsläpp under största delen av dagen, och från soffan kan man blicka ut över havet, sluttningen och bukten. Morgonkaffe eller kvällsdrinkar ute på den terrassen är den typ av sak som foton aldrig riktigt gör rättvisa. Själva terrassen löper längs lägenhetens hela bredd, omkring sex meter tvärs över, vilket ger dig utrymme att faktiskt använda den snarare än att bara stå på den. Matbord, solstolar, vad som än passar, det finns plats för det.

Köket ligger i anslutning till hallen med en anständig bänkskiva och förvaring. Bredvid finns ett litet grovkök för tvättmaskinen, vilket håller det ljudet borta från sistamoutrymmet, plus en klädkammare nära entrén för jackor och skor.

Längs hallen finns tre äkta sovrum, inte två dubbelrum och ett förrådsrum. Det stora sovrummet är ungefär 13 kvadratmeter och har sitt eget rymliga badrum. Det andra är 10 kvadratmeter och det tredje 8, båda solida dubbelrum, som betjänas av det andra badrummet. Två badrum för tre sovrum är en förnuftig uppdelning om du har familj eller regelbundna gäster.

Lägenheten är i gott skick rakt igenom, så det finns inget renoveringsprojekt som väntar på den som köper den. Varmvatten och radiatorvärmen ingår båda i månadsavgifterna, vilket spelar större roll än folk tror när vintern väl sätter in, eftersom man slipper fundera på hur en gas- eller elräkning kommer att se ut. Byggnaden har hiss och en stor gemensam utomhuspool. Från poolnivån kan du nå huvudvägen och sedan direkt till havet. Det finns ingen tilldelad parkeringsplats, även om gatuparkering i området är hanterbar utanför högsommarveckorna.

Att leva som en lokalbo

Santa Ponsa är inte en ort som töms på vintern, det är en stad som folk faktiskt bor i året runt, och den här adressen sätter dig mitt i det. Supermatmarknader, apotek och ett bra utbud av barer och restauranger ligger alla inom gångavstånd, så det dagliga livet behöver ingen bil.

För familjer ligger flera av öns internationella skolor en kort bilresa bort i det vidare Calvià-området, vanligtvis någonstans mellan femton och tjugofem minuter beroende på vilken du väljer. För sport ligger Santa Ponsa Golfklubb bara några minuter bort, och kustvägen ut mot Port Adriano och Camp de Mar är populär bland cyklister som ger sig ut tidigt innan värmen stiger. Tennisklubbar finns också utspridda i Calvià kommun.

Vid vattnet ligger Santa Ponsas egen marina nära till hands om du vill ha enkel tillgång till bukten, och Port Adriano, en av de smartare marinorna på denna kuststräcka, ligger en kort bilresa längre bort. Själva stranden är gångavstånd, vilket låter självklart tills man faktiskt har bott någonstans där den inte är det.

När det gäller anslutningar är du några minuter från motorvägen Ma-1. Det gör att Palmas centrum ligger på omkring tjugo minuter med bil och Palmas flygplats på ungefär tjugofem till trettio minuter, beroende på trafik. Det finns också en direkt busslinje till Palma för den som föredrar att inte köra bil.

Viktig historik / fakta

Interiör yta: 101 kvadratmeter byggyta (116,5 kvadratmeter bruttoarea enligt den officiella ritningsmätningen)

Terrass: 14 kvm

Sovrum: 3

Badrum: 2

Avstånd till Palmas centrum: Ungefär 20 minuter med bil

Avstånd till Palmas flygplats: Ungefär 25 till 30 minuter med bil

Avstånd till närmaste strand: Kort gångavstånd

Parkering: Ingen ingår

Hiss: Ja

Gemensam pool: Ja, stor gemensam utomhuspool

Frågor och svar-sektion

F1 Vilka är de viktigaste fördelarna med den här fastigheten?

Tre riktiga sovrum och två badrum ger en familj eller en grupp gäster ordentligt med utrymme att bre ut sig på. Terrassen löper längs hela lägenhetens bredd och blickar ut över havet, kusten och kullarna bakom, vilket gör den till en genuin plats att tillbringa tid på snarare än bara en balkong att gå förbi. Lägenheten är inflyttningsklar utan att någon renovering behövs, varmvatten och värme ingår redan i månadsavgifterna, och hörnläget i slutet av huset innebär ett lugnare boende med endast en gemensam vägg.

F2 Vilka är restiderna från den här fastigheten?

Med bil är Palmas centrum cirka 20 minuter bort och Palmas flygplats ungefär 25 till 30 minuter, beroende på trafiken på Ma-1. Den närmaste stranden är på gångavstånd. Flera internationella skolor i Calvià-området ligger mellan 15 och 25 minuter bort med bil. Barer, restauranger, stormarknader och apotek ligger alla på gångavstånd från lägenheten. En direkt busstrafik går också till Palma för den som inte har bil.

F3 Vilka lokala barer och restauranger ligger nära?

Lägenheten ligger inom gångavstånd från ett bra utbud av barer, restauranger och kaféer längs Santa Ponsas huvudgata, som vänder sig till både det vardagliga lokala livet och den livligare turistsäsongen. Vi sätter gärna ihop en specifik kortlista med namn och rekommendationer för en visning.

F5 Vilka är de viktigaste fördelarna med det här området?

Santa Ponsa ger dig ett genuint gångvänligt stadscentrum, en marina, en golfklubb och en anständig strand, allt inom några minuter från varandra, plus snabb tillgång till Ma-1 till Palma och flygplatsen. Den fungerar lika bra som permanent boende eller semesterbostad, eftersom infrastrukturen här inte försvinner när sommarsäsongen tar slut.