Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Denna charmiga och ljusa, totalrenoverade takvåning ligger i en byggnad med betongstomme och utmärker sig genom sin utmärkta yteffektivitet och höga kvalitet. Den kompletteras av två fantastiska utomhusutrymmen som ger bostaden en stor rymd och ett rikligt naturligt ljusinsläpp.

Bostadens sällskapsdel består av ett stort rum med öppen planlösning där vardagsrum och kök integreras på ett perfekt sätt. Köket, som har ritats och specialtillverkats av det välrenommerade företaget Rainieri, är ett exempel på funktionalitet: det har rymliga lådor i den nedre delen, ett viköppningssystem i den övre delen och är fullt utrustat, inklusive diskmaskin. Ett stort takfönster fyller utrymmet med naturligt ljus och framhäver värmen i det keramiska golvet med träimitation. För att maximera förvaringskapaciteten har specialanpassade skåp installerats ovanför själva köksdelen.

Sovdelen består av ett separat sovrum som på ett praktiskt och elegant sätt avskiljs med en skjutdörr. Här finns ett eget integrerat badrum, som också nås via ytterligare en skjutdörr. Badrummet är utrustat med en toalett med inbyggd cistern, och väggutrymmet ovanför har utnyttjats på ett smart sätt för att ge plats åt ett förvaringsskåp. Dessutom har specialanpassade skåp installerats ovanför garderoben i sovrummet.

Tack vare den dubbla orienteringen mot norr och söder har bostaden ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och god genomluftning. Både kökets takfönster och bostadens två fönster har aluminiumprofiler med köldbryggsbruten konstruktion och tvåglasfönster.

Bostaden genomgick en totalrenovering för fem år sedan, då el- och VVS-installationerna samt köket, badrummet, golven och fönstren byttes ut helt. Den erbjuder en mycket hög komfortnivå tack vare värme- och ljudisoleringen i tak och väggar, som nyligen har förstärkts med ett externt värmeisoleringssystem (SATE) på den norra fasaden. Klimatregleringen sker med ett effektivt golvvärmesystem som drivs av en gaspanna, vilken även producerar tappvarmvatten.

Utomhus har bostaden 14,5 m² fördelade på två utmärkta terrasser, en på 7,5 m² och en på 7 m². På den ena finns ett praktiskt specialtillverkat aluminiumskåp som fungerar som tvättstuga, med tvättmaskinen placerad där, och som erbjuder värdefull extra förvaring. Dessutom har de boende tillgång till ett gemensamt förråd avsett för cykelförvaring.