Villa till salu i Mojácar, Almería

Villan är fördelad över två våningar, där huvuddelen av bostaden ligger på övre plan och två fristående lägenheter, tillsammans med garaget/källarplanet, ligger på bottenvåningen.

Huvudbostad

När man kommer in genom huvudentrén leder en välkomnande hall till bostadens alla delar.

Det lyxiga, platsbyggda köket är färdigställt enligt mycket hög standard utan att man sparat på kostnaderna och har köksinredning av hög kvalitet samt integrerat kyl- och frysskåp.

Från hallen kommer man in i det synnerligen rymliga vardagsrummet och matsalsdelen. Detta imponerande rum erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge och har en egen terrass på framsidan. Dörrar leder även direkt från vardagsrummet ut till den stora terrassen och trädgården, vilket skapar en härlig koppling mellan inne- och utomhusmiljöerna.

Huvudbostaden har tre generöst tilltagna sovrum.

Det imponerande huvudsovrummet är särskilt rymligt och har inbyggda garderober samt pardörrar som öppnar direkt mot den yttre terrassen och trädgården. Det lyxiga badrummet en suite är färdigställt enligt mycket hög standard och har en stor dusch utan tröskel, ett vackert fristående badkar med välvd badkarskant, kommod och toalett.

De båda gästrummen är också mycket rymliga och har inbyggda garderober. Ett välutrustat familje-/gästsbadkarum betjänar dessa rum och har en stor dusch utan tröskel, kommod och toalett.

Luftkonditionering finns installerad i hela huvudbostaden.

Utomhusmiljö

Utomhusmiljön har utformats med umgänge och avkoppling i åtanke.

På bostadens huvudsakliga våningsplan finns en stor specialbyggd jacuzzi, ett rejält utekök med grillplats samt gott om plats för måltider, sittplatser och umgänge utomhus.

Även om villan för närvarande inte har någon swimmingpool finns det plats att anlägga en, och det har bekräftats att en swimmingpool lagligen kan byggas om de nya ägarna önskar detta.

Fastigheten är helt inhägnad med murar och grindar, vilket ger avskildhet och trygghet. Stora dubbla infartsgrindar ger tillgång för fordon, medan en ytterligare entré erbjuder bekväm separat tillgång till gäständelägenheterna.

Två fristående gäständelägenheter

På bottenvåningen finns två helt självständiga enrummare med ett sovrum vardera.

Båda lägenheterna har nyligen genomgått en fullständig renovering och presenteras i oklanderligt skick. Varje lägenhet består av ett eget vardagsrum, kök, sovrum och separat badrum med dusch samt luftkonditionering.

Med en yta på cirka 35 m² vardera erbjuder de utmärkt boende för familj och vänner på besök, samtidigt som de ger möjlighet att skapa hyresintäkter, under förutsättning att relevanta licenser och bestämmelser följs.

Stort garage/källarplan

En annan viktig egenskap hos fastigheten är det stora L-formade garaget och källarplanet på cirka 70–80 m².

På den längsta punkten sträcker sig utrymmet över cirka 17 meter gånger 4 meter och erbjuder stor flexibilitet. Utöver den nuvarande användningen som garage och förråd skulle det potentiellt kunna anpassas till ett spelrum, gym, verkstad eller ytterligare boende, under förutsättning att nödvändiga bygglov och godkännanden erhålls.

Viktiga egenskaper

• Utmärkt läge i Mojácar, bara några hundra meter från stranden

• Rymlig huvudbostad med tre sovrum

• Stort vardagsrum och matsalsdel med tillgång till terrass på fram- och baksidan

• Lyxigt, platsbyggt kök med integrerade vitvaror

• Imponerande huvudsovrum med inbyggda garderober

• Lyxigt badrum en suite med dusch utan tröskel och fristående badkar med välvd badkarskant

• Ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober

• Familje-/gästsbadkarum med stor dusch utan tröskel

• Två nyligen renoverade, helt självständiga enrummare med ett sovrum vardera

• Luftkonditionering i hela huvudbostaden och gäständelägenheterna

• Stor specialbyggd jacuzzi

• Utekök och grillplats

• Generösa ytor för sittplatser och umgänge utomhus

• Helt inhägnad tomt med murar och grindar

• Stort L-format garage/källarplan på cirka 70–80 m²

• Plats för swimmingpool, med bekräftelse på att en pool lagligen kan byggas

• Säljs fullt möblerad, och möblerna som visas på fastighetsbilderna ingår i försäljningen

• Utmärkt potential för gästande boende eller hyresintäkter, under förutsättning att gällande bestämmelser följs

Garage/källarplan: cirka 70–80 m²

Gäständelägenheter: cirka 35 m² vardera

Med sitt utmärkta läge nära stranden, sin rymliga huvudbostad, två fristående gäständelägenheter och omfattande extra boendeutrymmen utgör denna villa en spännande möjlighet i Mojácar. Kombinationen av livsstil, flexibilitet och potentiella hyresintäkter gör den särskilt lämplig för köpare som söker ett rymligt familjehem, ett fritidshus eller en bostad med separat gästandel.

En tidig visning rekommenderas varmt för att fullt ut uppskatta det utrymme, den kvalitet och den mångsidighet som denna imponerande fastighet erbjuder.