Villa till salu i Mojácar, Almería

Villan är fördelad på två våningsplan. Bostadens huvudsakliga boytor ligger på det övre planet, medan två fristående lägenheter samt garaget och utrymmet under huset ligger på bottenvåningen.

Huvudbostaden

När du kommer in genom huvudentrén möts du av en välkomnande hall med tillgång till bostadens alla delar.

Det exklusiva, platsbyggda köket är färdigställt enligt högsta standard, utan att man har sparat på något. Det har kvalitativa köksskåp och en integrerad kyl och frys.

Från hallen kommer du in i det exceptionellt rymliga vardagsrummet och matplatsen. Detta imponerande rum erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge och har dessutom en egen terrass på framsidan. Dörrar leder också direkt från vardagsrummet ut till den stora terrassen och trädgården, vilket skapar en härlig förbindelse mellan bostadens inne- och utemiljöer.

Huvudbostaden har tre rymliga sovrum.

Det imponerande huvudsovrummet är särskilt rymligt och har inbyggda garderober samt dubbeldörrar som öppnas direkt mot terrassen och trädgården. Det lyxiga badrummet en suite är färdigställt enligt mycket hög standard och har en stor dusch med ingång utan tröskel, ett vackert fristående badkar med lejontassar, en kommod och WC.

Även de båda gästrummen är rymliga och har inbyggda garderober. Rummen har tillgång till ett välutrustat familje-/gästbadrum med en stor dusch med ingång utan tröskel, kommod och WC.

Luftkonditionering finns installerad i hela huvudbostaden.

Uteliv

Utomhusmiljön har utformats med umgänge och avkoppling i åtanke.

På bostadens huvudsakliga våningsplan finns en stor specialbyggd jacuzzi, ett rejält utekök med grillplats samt gott om utrymme för måltider, sittplatser och umgänge utomhus.

Villan har för närvarande ingen pool, men det finns plats att anlägga en. Det har bekräftats att en pool får byggas enligt gällande regler om de nya ägarna så önskar.

Fastigheten är helt inhägnad med mur och grindar, vilket ger avskildhet och trygghet. Stora dubbla infartsgrindar ger tillträde för fordon, och en separat entré ger bekväm och självständig tillgång till gästlägenheterna.

Två fristående gästlägenheter

På bottenvåningen finns två helt fristående lägenheter med ett sovrum vardera.

Båda lägenheterna har nyligen totalrenoverats och är i oklanderligt skick. De har varsitt vardagsrum, kök, sovrum och separat badrum med dusch samt luftkonditionering.

Lägenheterna är cirka 35 m² vardera och passar utmärkt för familj och vänner på besök. De erbjuder också möjlighet till hyresintäkter, med förbehåll för tillämpliga tillstånd och regler.

Stort garage och utrymme under huset

En annan betydande fördel med fastigheten är det stora L-formade garaget och utrymmet under huset, som omfattar cirka 70–80 m².

På det längsta stället är utrymmet cirka 17 meter långt och 4 meter brett, vilket ger stor flexibilitet. Förutom att användas som garage och förvaring kan det eventuellt byggas om till ett spelrum, gym, verkstad eller ytterligare boendeutrymme, med förbehåll för eventuella nödvändiga bygglov och godkännanden.

Viktiga egenskaper

• Utmärkt läge i Mojácar, bara några hundra meter från stranden

• Rymlig huvudbostad med tre sovrum

• Stort vardagsrum och matplats med utgång till terrass både på fram- och baksidan

• Exklusivt, platsbyggt kök med integrerade vitvaror

• Imponerande huvudsovrum med inbyggda garderober

• Lyxigt badrum en suite med dusch utan tröskel och fristående badkar med lejontassar

• Ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober

• Familje-/gästbadrum med stor dusch utan tröskel

• Två nyligen renoverade, helt fristående lägenheter med ett sovrum vardera

• Luftkonditionering i hela huvudbostaden och gästlägenheterna

• Stor specialbyggd jacuzzi

• Utekök och grillplats

• Generösa sitt- och umgängesytor utomhus

• Helt inhägnad tomt med mur och grindar

• Stort L-format garage och utrymme under huset på cirka 70–80 m²

• Plats för pool; det har bekräftats att en pool får byggas enligt gällande regler

• Säljs fullt möblerad; möblerna som visas på fastighetsbilderna ingår i köpet

• Utmärkta möjligheter till gästboende eller hyresintäkter, med förbehåll för tillämpliga regler

Tomtarea: 500 m²
Byggnadsarea: 282 m²
Garage och utrymme under huset: cirka 70–80 m²
Gästlägenheter: cirka 35 m² vardera

Med sitt utmärkta läge nära stranden, sin rymliga huvudbostad, sina två fristående gästlägenheter och sina omfattande extrautrymmen är denna villa ett spännande tillfälle i Mojácar. Kombinationen av livskvalitet, flexibilitet och möjligheten till hyresintäkter gör fastigheten särskilt lämplig för den som söker ett rymligt familjehem, ett semesterboende eller en bostad med separat gästboende.

Vi rekommenderar varmt ett tidigt besök för att fullt ut uppskatta utrymmet, kvaliteten och mångsidigheten som denna imponerande fastighet erbjuder.