Hus till salu i Rafelcofer, Valencia

Unikt valencianskt radhus med hiss och nästan 500 m² i Rafelcofer

Detta enastående radhus i den pittoreska byn Rafelcofer erbjuder nästan 500 m² flexibel boyta fördelad över tre rymliga våningsplan, med en privat hiss som ger tillgång till varje våning.

Bostaden är fylld av genuin valenciansk karaktär och har imponerande dubbla entrédörrar, ursprungliga mosaikliknande klinkergolv, synliga träbjälkar, välvda tak, traditionella snickerier, en öppen spis i marmor och flera separata balkonger.

Bottenvåningen på 168 m² öppnar sig mot ett stort vardagsrum i öppen planlösning med flera sittgrupper. Här finns ett fullt utrustat kök med glastak i form av ett takfönster, en tvättstuga, en sidoingång samt ytterligare ett oinrett rum med duschrum, vilket ger utmärkta möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum, en studio eller en arbetsplats.

På första våningen finns en stor sällskaps- och matplats med traditionella dubbeldörrar som leder ut till separata balkonger. Här finns även ett rymligt sovrum med fransk balkong, klädkammare, ytterligare ett sällskapsrum, ett pentry och ett duschrum.

Den ljusa och rymliga andra våningen på 156 m² är för närvarande inredd med ett sovrum, ett vardagsrum och ett pentry samt ett duschrum. Härifrån finns tillgång till en liten privat takterrass – perfekt för att njuta av en morgonkaffe eller en stillsam drink på kvällen.

Detta är en exceptionellt flexibel fastighet. Med förbehåll för nödvändiga tillstånd från kommunen kan den lämpa sig för ett konstgalleri, en antikvitetsbutik, en kreativ studio, en yrkesverksamhet eller en boutiqueverksamhet, med möjlighet att samtidigt bo i fastigheten.

Första och andra våningen skulle även kunna inredas som två separata lägenheter, vilket gör fastigheten idealisk för en stor familj eller en familj med flera generationer, uthyrningsverksamhet eller som en kombination av bostad och inkomstkälla.

Hissen som betjänar alla tre våningsplan kan vara särskilt användbar för äldre familjemedlemmar, gäster eller personer med nedsatt rörlighet.

Rafelcofer är en traditionell valenciansk by nära Gandia och cirka 7 km från stränderna i Bellreguard. Byn erbjuder barer, restauranger, en stormarknad, bank, veckomarknad, vårdinrättningar samt utmärkta promenad- och cykelleder. Regelbundna bussförbindelser ger enkel tillgång till Gandia och stadens järnvägsstation, med vidare tågförbindelser till Valencia.

Viktiga egenskaper:
Nästan 500 m² byggd boyta
Tre rymliga våningsplan
Privat hiss till varje våning
Ursprungliga valencianska detaljer
Synliga träbjälkar och välvda tak
Traditionella klinkergolv
Flera balkonger
Liten privat takterrass
Flera vardagsrum och sällskapsutrymmen
Flexibla möjligheter för verksamhet eller studio
Möjlighet till boende för flera generationer
Kommunalt vatten, el och avlopp
Internet finns tillgängligt
Centralt läge i tätort
Gångavstånd till lokala bekvämligheter
Cirka 7 km från Bellreguards stränder
Cirka 7 km från Gandias järnvägsstation
Cirka 90 km från Valencias flygplats
Cirka 120 km från Alicantes flygplats

En sällsynt möjlighet att förvärva en imponerande och mycket unik valenciansk fastighet med enorm potential.