Tomt till salu i Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Tomt på 1 800 m² med projekt för modern villa och spektakulär fri havsutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella

I en grön och lummig miljö i Hacienda Las Chapas utmärker sig denna tomt på 1 800 m² genom sin spektakulära fria utsikt över Medelhavet och genom att den omfattas av ett projekt för uppförande av en modern villa med fyra sovrum med egna badrum, privat pool, hiss och generösa fritidsutrymmen.

Ett förslag för såväl den som vill bygga sin bostad i Marbella som investerare som är intresserade av att uppföra en nybyggd bostad i ett etablerat bostadsområde.

Hacienda Las Chapas kombinerar fristående villor, uppvuxna trädgårdar och riklig vegetation med bevakning dygnet runt. Läget i östra Marbella gör det möjligt att njuta av en lugn bostadsmiljö nära stränderna i Marbesa och Cabopino, småbåtshamnen i Cabopino samt butiker, stormarknader och restauranger i Elviria. I närområdet finns även golfbanor som Cabopino Golf och utbildningsinstitutioner som English International College och Colegio Las Chapas.

Projektet omfattar en bostad fördelad över källarplan, bottenvåning, första våning och takterrass med solarium. Arkitekturen kombinerar moderna linjer, stora glaspartier och utrymmen med dubbel takhöjd, med en direkt koppling mellan de huvudsakliga rummen och utomhusområdena.

På bottenvåningen leder entréhallen vidare till en öppen sällskapsdel med vardagsrum på 25,97 m², matsal på 27,83 m² och kök med köksö på 30,03 m². Tillsammans omfattar dessa utrymmen 83,83 m² användbar yta, med tillgång till den huvudsakliga verandan och poolområdet.

På denna våning finns även ett sovrum på 17,63 m² med privat badrum, idealiskt för gäster eller som sovrum på huvudplanet, samt en gästtoalett.

Första våningen är avsedd för sovrumsdelen och omfattar tre sovrum, samtliga med eget badrum. Huvudsviten består av ett sovrum på 24,15 m², en separat klädkammare på 8,21 m² och ett badrum på 12,83 m², där ritningarna visar ett separat badkar och en separat dusch. De två övriga sovrummen omfattar 20,07 m² respektive 18,25 m².

En rymlig veranda på denna våning förlänger de invändiga utrymmena ut mot omgivningen. De dubbla takhöjderna ovanför entréhallen och matsalen skapar rymd och visuell kontakt mellan våningsplanen.

Källarplanet på 218,50 m² samlar fritidsutrymmen, parkering och serviceutrymmen. Här finns en biografsalong på 33,35 m², ett gym på 24,13 m² och ett garage på 56 m² med plats för två fordon. Därutöver finns en vinkällare på 2,88 m², en separat tvättstuga på 9,68 m², ett förråd på 15,16 m², ett maskinrum på 13,64 m², ett komplett badrum och ytterligare en toalett.

Projektet omfattar en hiss med tillgång till de olika våningsplanen, inklusive takterrassen, vilket underlättar förflyttningen i bostaden.

Solterrassen på 232,73 m² blir ett av de mest framträdande utrymmena. Planlösningen omfattar jacuzzi, utomhusbar, matplats, sällskapsdel och ytor för solbad, vilket skapar ett stort fritidsutrymme utomhus.

Utomhusmiljöerna kompletteras med trädgård, verandor för måltider och avkoppling samt en privat pool på 9 x 3,30 meter, med en vattenyta på 29,70 m². Projektets utformning anpassar utomhusområdena till tomtens topografi genom olika nivåer.

Den projekterade villan kommer totalt att ha fyra sovrum med egna badrum, fem kompletta badrum och två toaletter.

Enligt projektets areauppställning omfattar tomten 1 800 m². Den deklarerade slutna ytan är 555,17 m², inklusive källarplanet, med ytterligare 144,90 m² verandor och 232,73 m² solterrass. Summan av dessa delar uppgår till 932,80 m². Poolen på 29,70 m² redovisas separat.

Areorna motsvarar projektets areauppställning. Totalarean omfattar invändiga och utvändiga delar och motsvarar inte bostadens användbara yta. Beräkningen av ytorna med dubbel takhöjd måste bekräftas vid den slutliga uppmätningen.

Kombinationen av fri havsutsikt, en rymlig tomt, en grön omgivning och en planlösning med särskilda fritidsutrymmen erbjuder en attraktiv grund för att utveckla en permanentbostad, ett fritidshus eller ett investeringsprojekt.

Tomten säljs med projektet och bygglovet under handläggning. Byggnationen ingår inte i försäljningen. Den beskrivna planlösningen och utrustningen motsvarar det projekterade förslaget och är beroende av det slutliga projektet och det beviljade bygglovet.