Lägenhet till salu i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Till salu en helt renoverad lägenhet med ett separat sovrum, belägen i området Fenals, bara fem minuters promenad från havet. Bostaden har en total yta på 41 m². Framför entrén finns en privat terrass på 20 m², som endast får användas av ägarna.

Viktigt: enligt dokumentationen är bostaden registrerad som en kommersiell lokal som inretts som bostad. Ansökan om ändrad användning från lokal till bostad är ännu inte slutförd, men den nya ägaren kan fortsätta processen om så önskas. Dokumentationen är i ordning och bostaden har ett giltigt energicertifikat, men saknar boendelicens. Det är dock möjligt att folkbokföra sig på denna adress.

Ingen har tidigare bott i lägenheten: renoveringen, köket, möblerna och all utrustning är helt nya. Bostaden är inflyttningsklar och kräver inga ytterligare arbeten.

Det separata sovrummet har en dubbelsäng och ett nattduksbord. I vardagsrummet finns en bäddsoffa, en tv-möbel och ett matbord. Köket är specialtillverkat, utrustat med spishäll och har plats för att installera ett kylskåp. Bostaden har även luftkonditionering.

Denna bostad kan användas både som permanent boende och som investering för uthyrning året runt, med beaktande av den nuvarande juridiska situationen.

Lägenheten ligger i ett bekvämt område med goda kommunikationer i Fenals. På kort gångavstånd finns mataffärer, butiker, skolor, förskolor, kaféer, restauranger, hållplatser för kollektivtrafik och all service som behövs i vardagen.

Lloret de Mar är en av de mest kända orterna på Costa Brava. Här finns flera rena och välskötta stränder som varje år tilldelas Blå flagg. De grönskande landskapen året runt, de pittoreska vikarna, kuststigarna, de historiska monumenten och det rika kulturarvet gör Costa Brava till en idealisk plats både att bo på och att semestra i.

Lloret de Mars läge gör det möjligt att snabbt nå regionens viktigaste turist- och affärscentrum. Barcelona och Barcelonas flygplats El Prat ligger cirka en timmes bilresa bort; flygplatsen Girona-Costa Brava ligger cirka 25 minuter bort och centrala Girona cirka 30 minuter bort. Gränsen till Frankrike ligger ungefär 1 timme och 20 minuter bort, medan Andorra ligger cirka 2 timmar och 30 minuter bort. Pyrenéernas skidorter ligger ännu närmare, och på ungefär en och en halv timme når man de välkända ostronodlingarna på den franska kusten.